Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

5 мошеннических схем с недвижимостью, о которых надо знать :: Мнения :: РБК Недвижимость

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

Мошенничество встречается сплошь и рядом в нашей жизни — от обвеса на мясном рынке до поддельных подписей в договорах на большие суммы денег. Недвижимость привлекает мошенников в первую очередь быстрым и большим «гонораром».

Мошеннических схем с недвижимостью — сотни. Я хочу выделить пять часто встречающихся и дать несколько советов, как обезопасить себя и не попасть в ловушку, на что обращать внимание при заключении сделки.

1. Задаток

Пожалуй, самый популярный вид мошенничества в сфере недвижимости — это схема с задатком. Объект недвижимости предлагается покупателям по привлекательной цене. На первой же встрече продавец показывает пакет документов, подтверждающий, что это действительно его имущество.

Заинтересованный покупатель заявляет, что его все устраивает, можно готовить сделку. Продавец настаивает на задатке. А в договоре о задатке прямо прописывается, что задаток не возвращается в случае, если покупатель сам отказался от покупки.

Через какое-то время всплывает ряд различных обстоятельств, которые на первой встрече продавец утаил. Из-за них покупатель отказывается от покупки. Обычно это неприятно, но сумма задатка не критична для покупателя. В этой схеме важно то, что у сторон есть договор, поэтому формально все законно и состава преступления нет.

В сделках с задатком следует быть внимательным к мелочам, постараться понять логику продавца.

2. Внезапные наследники

Существует еще одна внешне легальная мошенническая схема, связанная с наследованием. Наследство часто привлекает к себе мошенников. Происходит это, прежде всего, из-за несовершенства закона и, скажем так, «ничейности» имущества покойного.

Например, продается квартира по цене на 20% ниже рыночной. Причину продавец озвучивает так: «Жилье получено в наследство, срочно нужны деньги».

Совершается сделка купли-продажи, а через короткий промежуток времени появляется другой наследник предыдущего владельца.

Наследник ссылается на то, что узнал о смерти родственника «вот только-только» — и сразу, как и положено, пошел к нотариусу подавать заявление о принятии наследства. А у нотариуса уже он «совершенно случайно» узнал о том, что у этой квартиры новый собственник.

За этим следует долгая судебная тяжба. Покупатель доказывает, что он абсолютно добросовестно действовал при покупке жилья и оснований предполагать недействительность договора купли-продажи нет. А новый наследник утверждает, что он не знал о смерти родственника и имеет право наследовать имущество — и тоже действует добросовестно.

К сожалению, в большинстве случаев суд встает на сторону наследника.

Действительно, если такой наследник сможет предоставить суду доказательства того, что не знал о смерти родственника, то закон позволяет восстановить срок принятия наследства.

Если квартира была продана, то сделка признается недействительной. А продавца квартиры и след простыл, да и имущества у него нет, а деньги за квартиру он уже потратил.

3. Очень дальние родственники

В эту группу мошенников можно включить лиц, которые незаконно получили решение суда, позволяющее наследовать имущество. Чаще всего это делается путем доказывания родства в районном суде маленького городка.

По закону факт родства устанавливается по месту жительства заявителя. Не будем называть причины, по которым мошенники могут получить такое решение суда. Скажем лишь, что для них это не составляет труда.

На основании решения такого суда мошенник идет к нотариусу и заявляет о своих правах на наследство умершего. Очевидно, что такие мошенники чаще всего присваивают себе квартиры лиц, у которых не было ближайших родственников либо эти родственники по каким-то причинам не могут в положенный шестимесячный срок оформить наследство (например, находятся в местах лишения свободы).

4. Недобросовестный нотариус

Завещание должно быть одобрено нотариусом, чтобы оно имело правовую силу.

Поэтому федеральная нотариальная палата активно борется за чистоту своих рядов и регулярно лишает полномочий большое количество нотариусов, обвиняемых или подозреваемых в незаконной деятельности.

Однако по-прежнему попадаются недобросовестные нотариусы, которые незаконно удостоверяют завещание. Документ удостоверяется «задним числом», в отсутствие самого завещателя, но с его искусно подделанной подписью.

Например, умерший не оставил после себя завещания — и его квартира должна перейти наследнику по закону. Но мошенники в сговоре с нотариусом создают завещание, в котором по «последней воле» умершего эта квартира переходит одному из мошенников.

Оспорить завещание, действительно удостоверенное нотариусом, очень сложно по двум причинам: во-первых, с 2016 года удостоверение нотариуса имеет силу удостоверенного факта, что на практике означает его неоспоримость; во-вторых, корпоративная сплоченность нотариального сообщества очень тяжело принимает сам факт недобросовестности нотариуса, и рядовому гражданину практически невозможно доказать его незаконные действия.

5. Поддельные документы

Мы видели огромное число различных поддельных документов. Некоторые «умельцы» умудрялись предоставлять решения судов с печатями и подписями, завещания, якобы удостоверенные нотариусами, свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности.

Например, в 2013 году к нам обратился житель Сочи, у которого скончался дядя в Московской области. Обратившийся был единственным родственником умершего и принял наследство по закону в надлежащий срок.

Однако за две недели до окончания шестимесячного срока нотариусу, который вел наследственное дело, было представлено некое завещание в пользу другого человека, якобы удостоверенное нотариусом из Тулы.

Наша поездка к нотариусу в Тулу показала, что ни подпись, ни печать не соответствуют подписи и печати нотариуса, а кроме того, завещание отсутствует в реестре нотариуса.

Как обезопасить себя при покупке квартиры

При покупке вторичного жилья не следует принимать мгновенных, необдуманных решений. Необходимо проверить все документы, не торопиться, взвесить все за и против. Помнить, что бесплатный сыр — только в мышеловке. И если возникли сомнения в добросовестности продавца жилья, лучше обратиться за помощью к грамотному юристу или хорошему риелтору.

Признаки мошенничества

Один из факторов, который должен насторожить, — низкая цена недвижимости, особенно это касается унаследованных объектов.

Все покупатели должны помнить, что лица, которые незаконно получили наследство, стараются быстрее продать полученное имущество. Ведь в любой момент может появиться настоящий наследник или вскроется мошенническая схема.

Обычно для ускорения продажи они устанавливают стоимость значительно ниже рыночной (не менее 20% дисконта от рыночной цены объекта).

Еще один признак — у квартиры часто меняются собственники. Нередко мошенники для создания видимости легальности объекта недвижимости и титула собственника проводят цепочку сделок.

Поэтому, если на протяжении последних трех лет право собственности на объект переходило более двух раз, мы всегда рекомендуем отказаться от покупки.

Даже одна сделка в течение трех лет после приобретения (если, конечно, это не дарение между родственниками) уже вызывает вопросы, так как НДФЛ в размере 13% никто не отменял. А более двух сделок за три года на практике предполагают наличие больших проблем с объектом недвижимости.

Требуйте документы

Способов, на 100% гарантирующих чистоту сделки, не существует, но можно истребовать у продавца ряд документов и получить некоторые документы самостоятельно.

Это позволит в значительной степени обезопасить сделку. Если вас хоть что-то смущает, требуйте от продавца предоставить дополнительные документы.

Помните, что его задача — продать квартиру, а значит, убедить вас в том, что вы можете безопасно ее купить.

Стандартный набор документов:

  • свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРП от 2016 года);
  • правоустанавливающий документ (договор, свидетельство о праве на наследство);
  • справки из ПНД и НД;
  • согласие супруга на сделку.

Дополнительный набор документов:

  1. Необходимо запросить у продавца жилья справку о переходе прав в отношении приобретаемого жилья. Такую справку может получить исключительно собственник объекта недвижимости. Ее выдают территориальные органы Росреестра. Эта справка прояснит цепочку сделок и основание для перехода прав.
  2. Потребуйте у продавца расширенную выписку из домовой книги. Из этой выписки вы сможете узнать, кто был прописан в квартире, куда выписался и причину выписки. Обратите внимание на то, были ли прописаны малолетние дети, куда выписаны и каков их возраст сейчас. Кроме того, могут возникнуть сложности, если указано лицо, снятое с регистрации по месту жительства в связи с осуждением.
  3. Если квартира перешла собственнику по наследству, обратите внимание на сроки владения имуществом. Если они составляют менее трeх лет, то обязательно потребуйте ознакомиться с материалами наследственного дела. Такое наследственное дело находится у нотариуса и может быть предоставлено только наследнику.
  4. Обязательно запросите технический паспорт БТИ. Он вам поможет понять, произведены ли в квартире работы, требующие последующего согласования. Рекомендую также настоять на том, чтобы все справки и выписки получались в вашем присутствии или в присутствии вашего доверенного лица.

 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5ab3844a9a7947059be2d793

Методика обмана и защиты: как «разводят» людей при покупке квартиры

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

Как свидетельствует статистика, которую изучала недавно «Российская газета», аферы на рынке недвижимости занимают первое место в России среди всех уголовных преступлений. В одной только столице жертвами мошенников становятся до 500 человек ежегодно.

Около 5% сделок, проводимых с недвижимостью, имеют те или иные нарушения. А если учесть, что на московском рынке ежегодно проводится до 150 тысяч операций с жильем, то эта цифра становится просто пугающей.

Побеседовав с оперативниками подразделений уголовного розыска и экономической безопасности, издание выделило семь основных схем, которые используются мошенниками для обмана граждан.

Важно отметить, что все способы мошенничества, описанные в статье «Метр преткновения», легко срабатывают лишь при заключении сделок в простой письменной форме. Тем, кто собирается обратиться к нотариусу для купли-продажи квартиры, можно не беспокоиться, остальным же будет полезно это прочитать.

Мошенники не останавливаются в развитии, и с каждым изменением законодательства в сфере рынка жилья совершенствуют методы и способы обмана граждан. Оперативники подразделений уголовного розыска и экономической безопасности выделяют несколько основных схем, которые используются в «жилищных» аферах. 

Среди них присутствуют варианты с подменой адреса объекта недвижимости, когда документы оформляются совсем не на ту квартиру, которую показывали покупателю. Мошенники также используют схемы с поддельными документами или дубликатами настоящих, либо применяются махинации с владельцами жилья.

В одном случае роль собственника может исполнять подставное лицо, в других — владелец настоящий, но он или недееспособен, или вообще давно умер. Грамотная экспертиза документов может вскрыть обман, если она проводится тем, чьей квалификации можно доверять.

Обычные посредники, не отвечающие за результат своей работы, в случае чего просто разведут руками.

Для предельно внимательных и хоть немного знакомых с процедурой приобретения жилья покупателей аферисты держат про запас особо хитрые уловки. К сожалению, в них используются вывески тех, кому, казалось бы, сложно не довериться — нотариусов. 

Безусловно, настоящие нотариусы к незаконной деятельности никакого отношения не имеют. В данном случае роль «представителей» этой профессии исполняют подставные лица, также участвующие в преступном сговоре.

Они на непродолжительное время арендуют офисное помещение и имитируют там нотариальную контору.

Проводится всего несколько подобных мошеннических операций, и лжеконтора вместе с преступником исчезает в неизвестном направлении. 

На самом деле в этой ситуации есть один очень простой способ проверить, по нужному ли адресу привели вас? Достаточно зайти на сайт Федеральной нотариальной палаты и в разделе «найти нотариуса» ввести фамилию и имя того, кто представляется вам нотариусом, или же адрес конторы — официальные сведения точно укажут, с кем вы имеете дело. Если же поиск результатов не дал, знайте, что этот человек — аферист. Не ищите информацию на других сайтах — доступ к актуальным базам данных Единой информационной системы нотариата, где содержатся сведения обо всех нотариусах России, предоставляется именно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Понятно, почему мошенники пытаются маскироваться под нотариуса. Люди все больше доверяют именно нотариусу, потому что знают — их права и интересы защищает не только его профессионализм, но прежде всего — ответственность.

Только нотариус всегда отвечает перед гражданином, если по его вине или оплошности был причинен ущерб, и полностью возмещает его, для этого существуют и страхование ответственности нотариуса, и компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.

Поэтому некоторые из схем мошенников направлены также и против самих нотариусов, когда их пытаются ввести в заблуждение, чтобы потом истребовать с нотариуса якобы причиненный ущерб. Но это уже проблемы самой профессиональной корпорации, граждане не страдают в этих случаях.

Конечно же, выбирая между простой письменной формой сделки и нотариальным удостоверением, следует учесть, что нотариус не только поможет собрать полный комплект необходимых документов, но и разъяснит все юридические тонкости и нюансы проводимой сделки.

При сборе документов нотариус удостоверяется в дееспособности сторон и проверяет их полномочия на проведение этой операции. При участии в сделке несовершеннолетних граждан также проверяется факт согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Кроме того, при наличии сомнений в подлинности документов нотариус вправе их проверить путем направления официальных запросов. 

Наконец, когда «бумажный» этап пройден и договор подписан, нотариус подает документы для регистрации права собственности в Росреестр.

Безусловно, вы можете сделать это сами, но разве не хочется сэкономить время и избавить себя от ненужной беготни? Тем более что для подачи заявления на государственную регистрацию необходимо будет явиться всем участникам сделки одновременно.

Регистрация же документов, поступивших из нотариальной конторы, займет всего от одного до трех дней — в зависимости от того, в какой форме они поступят, бумажной или электронной. Тарифы же на нотариально удостоверяемые сделки с недвижимостью недавно были заметно снижены.

Удачных вам приобретений и «чистых» сделок!

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/page/metodika-obmana-i-zashchity-kak-razvodiat-liudei-pri-pokupke-kvartiry

Лохотрон с наследством

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

В Украине активизировались мошенники, которые хотят нажиться на извечной мечте нашего брата о внезапно свалившемся наследстве. Все начинается с интригующего письма по электронной почте о том, что у вас обнаружился зажиточный родственник за границей.

При первых подозрениях и сопротивлении жертвы злоумышленники пропадают, и найти их уже нет шансов. Наивному человеку остается лишь жалеть о потерянных средствах и несбывшейся мечте.

Бывает так, что злоумышленники не планируют вариант личной встречи с жертвой, особенно когда по их схеме наследство находится за рубежом. Однако та не желает снова и снова переводить деньги и хочет оформить документы на месте.

Судебное разбирательство с целью признания незаконной сделки

Тогда я написала Абало, что я о нём думаю. Он ответил праведным негодованием: как, мол, Вы такое могли подумать,,.да я…

Цель: Приватизация дома Объект: Многоквартирный дом на 2 семьи Проблема: В результате приватизации дома возникает проблема, связанная с соседями. У них при получении свидетельства была допущена ошибка.

Приятеля зовут Кирилл. Человек относительно состоятельный: владелец небольшой фирмы, 2-уровневая квартира на центральной ростовской улице, престижная иномарка, и т.д.

Подпишитесь на Новые Статьи, чтобы Ничего Не Пропустить

В некоторых случаях аферисты объясняют необходимость внесения денежных средств тем, что, якобы, нужно дать взятку чиновникам, которые поспособствуют скорейшему получению наследства.

Схемы обмана существуют уже не один десяток лет, но люди продолжают верить в достоверность получаемой информации о праве на наследство.

Еще одна особенность действий аферистов – они настаивают на том, что деньги нужно перевести как можно быстрее. Объясняют они это сроками вступления в наследство, тем, что, возможно, кто-то еще будет претендовать на него, и есть риск того, что оно может буквально «уплыть» из рук.

Письма счастья, нигерийские письма, мошенничество 419 – речь идет об одном и том же. Что такое нигерийские письма? Эти письма появились задолго до появления интернета, именно в Нигерии, откуда и пошло название.

Опасно для жизни! Схема мошенничества с письмами о наследстве!

Москва Просмотрен 148 раз. Задан 2011-04-06 10:05:46 0400 в тематике «Другие вопросы» Что кроется за предложением через инет якобы адвоката вступить в наследство за 50% оного этому адвокату? — Что кроется за предложением через инет якобы адвоката вступить в наследство за 50% оного этому адвокату.

Люди совершенно забывают, что при регистрации своего ящика почтового они не указывают никаких конкретных опознавательных знаков о своей персоне, поэтому и найти их даже знакомым очень трудно, не говоря уже об адвокатах из третьих стран, которые, даже если и постараться, никогда не смогут выйти на вас напрямую. И самое главное – в этом письме говорится о том, что для оформления наследства нужно внести оплату. Вот в этом и кроется суть таких сообщений. Их авторы мошенническими действиями хотят завладеть определенной суммой денег получателя.

А мне сейчас приходят письма от некоего Джонсона Икемба, тоже с Того. Я даже ради интереса позвонила на указанный им номер телефона… Там шум какой-то, ответил мужчина, говорил по-английски, но ничего не понял из того, что я говорила, и повесил трубку.

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

С точки зрения закона мошенничеством является хищение имущества, которое выполняется посредством обмана или злоупотребления доверием.

Идеальная жертва для них это одинокий покойный у которого нет никаких родственников. В таком случае наследников не будет, поэтому в ход идут мошенники.

Они подделывают завещание покойного или оформляют дарственное. Таким образом, по документам получается, что квартира отошла посторонним лицам.

Более того поддельными используются даже паспорта и документы о предоставлении прав собственности.

До наступления века высоких технологий такие послания приходили по обычной почте, а появление и развитие всемирной паутины дало их распространителям огромное поле деятельности.

В следующей схеме мошенников не нужно наличие завещания или правовых документов на собственность. В таком случае мошенники придумывают дальнего родственника погибшего. Например, пасынка или внука супруги умершего владельца квартиры. На его имя открывается наследство.

Многие документы действительно рассылаются почтой – как электронной, так и обычной. Но нередко в почтовом ящике оказывается спам или ненужная почта. Это может быть реклама, объявления, которые пользователя не интересуют. А еще это могут быть нигерийские письма.

Нет, имущество он решил передать именно вам! Почему? Увы, видя цифры с 6-7 нулями, многие совершенно забывают логически подумать и озадачиться, почему были выбраны.

Как не попасть на удочку финансовых мошенников?

Не так давно мои родители получили письмо из Того Ломе (Африка), в котором в очень вежливой форме человек, представившийся адвокатом Джеймсом Абало (фото его паспорта ниже), рассказал о том, что родственник моего отца, Пётр, погиб в автомобильной катастрофе со всей его семьёй.

Воспользовавшись услугами поисковых служб, он, ( конечно, за большие деньги), наконец-то, нашёл моего отца. Предложение было следующим: мои родители ведут все дела через него; все письма из банка нужно направлять ему, и он всё сделает. Им нужно будет только получить ящики.

Если подстроить выигрыш с лотерей сложно, то почему бы не объявить доверчивому человеку, что некий дальний родственник был так добр, что оставил ему все свое состояние?

Они проектная организация и имеется сайт, заказ у них не один (финансовая подушка отсутствует? Или же они просто дурят меня?). Говорили, что штат удаленных конструкторов 24 человека. Эта ситуация длится 2 месяца. Возможно ли получить свои средства за работу от них? Как можно грамотно запросить документы (иск в суд и т.д.) в подтверждение, что на них подали в суд.

Сумма наследства, как правило, указывается в шести – семи и восьмизначных цифрах, чтобы лишить ваше сознание четкого представления о характере и сути самого уведомления-предложения о получении вами наследства.

Факт мошенничества с наследством более чем на 52 млн рублей выявлен на Дону

Правда, даже получив на руки решение российского суда об установлении факта принятия вами наследства, в Италии все равно требуется судебная процедура для установления законности решения российского суда, что также требует определенных затрат, но все же гораздо меньших, чем в случае, когда право на наследство признается только за рубежом, в суде другого государства.
Вступить в наследство можно только после длительного процесса: нужно открыть банковский счет, оплатить налоги, юридические услуги и прочие расходы. На все это нужны немалые деньги, и мошенник постепенно выуживает их у жертвы. Для укрепления доверительных отношений юрист присылает документы с печатями и подписями, но в итоге они оказываются фальшивыми.

Так что не видитесь на этот лохотрон, он старый как сам интернет. Если уже и кто-то оставил вам наследство, то никто с вас до передачи прав наследования не потребует высылать какие-либо деньги на счета физических людей…

Мне таких много раньше приходило,так я игрался с ними,просил выслать мне небольшую сумму денег,а то у меня за интернет платить нечем,после этого почему то предложения такого рода перестали поступать.Ну не нужен таким бизнесменам бедный родственник,получается))).Это 100% развод,не ведитесь на него.

Как мошенники оставляют с носом наследников, переоформляя наследство на себя

Единственный способ исключить риски – это быстро подать заявление с требованием на вступление в наследство. На этот процесс законом отводится около 6-ти месяцев с момента кончины завещателя. Сроки могут быть продлены, но для этого потребуется судебное урегулирование. Если за этот срок не обратиться за получением прав на наследство, то оно может уйти на счет государственных органов.

Да, пронесло тебя. Если ни разу с таким не сталкивалась и не слышала, то действительно можно поверить. Спасибо, что поделилась, расскажу знакомым и друзьям, чтобы не обжечься.

Главным плюсом схем является отсутствие у жертвы шансов найти преступника и вернуть деньги. Единственный выход – не переводить средства в обмен на обещания миллионов и не отвечать, когда приходит на почту письмо о наследстве.

Источник: http://kristall-lift.ru/bankovskoe-pravo/4055-lokhotron-s-nasledstvom.html

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника
Единственный способ исключить риски – это быстро подать заявление с требованием на вступление в наследство. На этот процесс законом отводится около 6-ти месяцев с момента кончины завещателя. Сроки могут быть продлены, но для этого потребуется судебное урегулирование.

Если за этот срок не обратиться за получением прав на наследство, то оно может уйти на счет государственных органов. Как показывает практика, решение этого вопроса, в большинстве случаев затягивается.

По факту имущество может находиться без владельца много лет, а эти моментом могут воспользоваться мошенники, отсудив в свою пользу квартиру.  Ни для кого не секрет что мошенники подделывают документы на квартиру. Это факт. Других методов обойти закон преступники не придумали по сей день.

В ходе этого процесса мошенники используют большое количество методов и тщательно продумывают каждый свой ход.  Идеальная жертва для них это одинокий покойный у которого нет никаких родственников. В таком случае наследников не будет, поэтому в ход идут мошенники.

Они подделывают завещание покойного или оформляют дарственное. Таким образом, по документам получается, что квартира отошла посторонним лицам. Более того поддельными используются даже паспорта и документы о предоставлении прав собственности.

Наличие фиктивного брака и не существующего пасынка

В следующей схеме мошенников не нужно наличие завещания или правовых документов на собственность. В таком случае мошенники придумывают дальнего родственника погибшего. Например, пасынка или внука супруги умершего владельца квартиры. На его имя открывается наследство.

После этого создаётся поддельная доверенность от члена этой семьи и направляется заявление о вступлении прав родственника в наследство. Это заявление они заверяют в нотариальной конторе. В фиктивном пакете документов находится свидетельство о смерти и регистрации брака, после которого и появился наследник.

Также поддельное свидетельство о правах на собственность и выписка из домовой книги. После этого проходится регистрация сделки в реестре, а жилую площадь продает несколько раз. По окончанию недвижимость находит своего конкретного владельца.  В таком случае есть риск появления реального наследника. Такое порой случается.

Находятся настоящие родственники погибшего, которые узнают, что квартира перешла в наследство совершенно незнакомому лицу. Они начинают бить тревогу. 

Десятка случаев мошенничества

Также были случаи, когда мошенники пользовались поддельными судебными решениями на получение прав собственности. По такому сценарию работала группировка в сибирском городе Омске. В организованной преступной группировке работало пять преступников.

Таким методом они успели на незаконных основаниях заполучить в собственность две квартиры, частные дома и участки земли. Сумма полученного имущества превысила девять миллионов рублей. Но сотрудниками реестра был вскрыт акт о махинациях. После этого они сообщили о факте мошенничества в прокуратуру.

Группировка работала с особой слаженностью и профессионализмом. Каждый из её участников отвечал за определённые условия и задачи. Кто-то собирал информацию о наличии собственников на квартиру, кто-то собирал подставных соучастников, а кто-то нес ответственность за подделку документации.

Следователями Омской полиции было оказано десять эпизодов их мошеннической деятельности. Таким образом, группировке грозит до десяти лет лишения свободы. 

Тема: Мошенничество с наследством

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

В 1998 году я приобрела дом в селе. Я с хозяином поехала в администрацию сельского совета, его семью вычеркнули с похозяйственной книги. мою семью вписали, прописали.Я рассчиталась за дом, расписки нет.Бывший хозяин с семьей уехал в Германию., на постоянное место жительство.

Есть сомнения, что развод. Собственно, вот в чем вопрос. Пришло на электронную почту, адрес которой содержит фамилию. Скажем «Попандопуло».

В письме на аглицком языке сообщается о том, что клиент адвоката 31 июля 2006! года попал в автоаварию с семьей, все погибли.

Но данный клиент был крупным бизнесменом и на его счете в банке есть некая сумма денег, сейчас адвокат ищет его родственников, чтобы завершить все процедуры по наследованию счета.

Поскольку на момент смерти наследодателя право собственности на квартиру было закреплено за другим лицом, нотариус не сможет выдать вам свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество, т.к. квартира не входит в наследственную массу, даже, если вы представите справку от следователя о возбужденном уголовном деле.

До разрешения вопроса о том, законным ли путем произошло отчуждение спорной квартиры, включение данной квартиры в состав наследственной массы невозможно.

Поэтому вопрос в таком случае может быть решен только в судебном порядке путем подачи иска о признании договора недействительным, включении квартиры в наследственную массу и признании за вами права собственности в порядке наследования по закону.

Не ведитесь на письма с наследством!

Единственный выход – не переводить средства в обмен на обещания миллионов и не отвечать, когда приходит на почту письмо о наследстве. В обязанности нотариуса входит оповещение наследников о полагающемся им наследии.
Наследование квартиры пережившим супругом происходит в определенном порядке.

Согласно установленным нормам, переживший супруг имеет право на получение обязательной доли наследства. Если граждане состояли в официально зарегистрированных отношениях, и квартира являлась их совместно нажитым имуществом, то после смерти одного из супругов другой вправе получить половину жилплощади в качестве обязательной части.

Оставшаяся доля делится между оставшимися наследниками.Ни для кого не секрет что мошенники подделывают документы на квартиру. Это факт. Других методов обойти закон преступники не придумали по сей день. В ходе этого процесса мошенники используют большое количество методов и тщательно продумывают каждый свой ход.

СМОТРЕТЬ ВСЕМ! Мотивация Меняющая ЖИЗНЬ! by INSTARDING 1 month ago 9 minutes, 14 seconds 5,111,471 views»}},»simpleText»:»Роберт Кийосаки — Речь Взорвавшая Интернет! СМОТРЕТЬ ВСЕМ!

Письмо о наследстве или мошенничество по-нигерийски

Я заказал в интернет-магазине видео регистратор. Меня попросили сделать 100 процентную предоплату. После перечисления денег ни регистратора ни денег. Что мне делать ?
Мошенничество при продаже жилой недвижимости чрезвычайно распространено. Чтобы не стать жертвой мошенников при покупке квартиры.

полученной в наследство, следует затребовать у собственника свидетельство о праве на наследование.

Кроме этого следует уточнить информацию относительно того, имеются ли еще возможные наследники на квартиру, поскольку они могут опротестовать сделку, если не смогли вступить в наследство своевременно по уважительным причинам.

Нигерийские (общепринятое название) стали настолько «популярными», что получили приз в виде Шнобелевской премии по литературе в 2005 году. Единственный способ исключить риски – это быстро подать заявление с требованием на вступление в наследство. На этот процесс законом отводится около 6-ти месяцев с момента кончины завещателя.

Сроки могут быть продлены, но для этого потребуется судебное урегулирование. Если за этот срок не обратиться за получением прав на наследство, то оно может уйти на счет государственных органов. Как показывает практика, решение этого вопроса, в большинстве случаев затягивается.

По факту имущество может находиться без владельца много лет, а эти моментом могут воспользоваться мошенники, отсудив в свою пользу квартиру.

Мне тоже приходили такие письма, только от девушки. Пришло аж 20 писем в которых меня и полюбили и женили и озолотили.

Только после 20 письма мне она объяснила, что у нее вроде как есть наследство, которое она не может получить, потому как не является какой- то там гражданкой или подданой, короче просила помочь и забрать несколько миллионов себе, а ей дать только деньги на перелет на родину.

Идеальная жертва для них это одинокий покойный у которого нет никаких родственников. В таком случае наследников не будет, поэтому в ход идут мошенники. Они подделывают завещание покойного или оформляют дарственное. Таким образом, по документам получается, что квартира отошла посторонним лицам.

Более того поддельными используются даже паспорта и документы о предоставлении прав собственности.В перечисленных городах проживает определенная часть нигерийской диаспоры, что способствует массовой рассылке таких писем.

Во время процесса наследования сама жилплощадь будет являться общим имуществом .

Определяется общее управление и преемники получают одно свидетельство о праве на наследство, где они прописаны совместно. В зависимости от пожеланий наследующих лиц, каждый преемник может получить свидетельство о наследстве на свою часть недвижимости и распоряжаться ею по своему усмотрению.

С тех пор я сделал несколько запросов к их посольство, чтобы найти какой-либо из своих расширенных родственников и это также оказалось unsuccessful.I утра связаться с вами, чтобы помочь в репатриации фонда на сумму (в долл. США 8.500.000.

00) восемь миллионов пятьсот тысяч Соединенные Штаты долларов, оставленных ему, пока он не конфискованы или объявили непригодным к финансовой компании, где это огромное количество наносились.
Поэтому вы можете либо дождаться результатов следствия и приговора и в рамках уголовного дела или после него заявиться гражданский иск, либо сейчас обратиться с иском в суд.

Главное — не допустить нарушения срока исковой давности. В любом случае споры о правах на недвижимое имущество рассматриваются по месту его нахождения.

Могу вам сказать только с житейской точки зрения, а не как юрист. Действительно существует такой способ » отмывания» денег. Лично я сталкивалась с картами. Мои знакомые находили людей, которые по своим паспортам открывали карту в альфа-банке и давали этим людям 500 рублей ( сами за это получали по 2000 за карту).

За 500 рублей нужно было придти в банк и открыть там карту ( ее не забирали). Потом люди, которым все это нужно получали сами карту. Перечисляли туда миллион, снимали, а дальше судьба мне неизвестно.

Но тк оформляли карты в основном знакомые своим знакомым могу сказать точно, что нм у кого и никогда проблем с картами не было. Они были дебетовые( т.е. В минус уйти нельзя). Думаю счета нужны для того, чтобы сумму переводить большую или иностранную валюту.

Если обманутому человеку все же удастся привлечь внимание к своей истории, он все равно не сможет доказать причастность мошенника, потому что все переводы осуществлялись по собственной воле.

На открывшееся наследство в Российской Федерации может быть заведено только одно наследственное дело. Наследственное дело заводится по месту открытия наследства,…
Последствия вас могут.

Ожидать какие угодно. А т.к. Счет открыт на вас вы можете сразу же его закрыть. Хоть через день-два! Проверьте информацию по данной фирме в интернете, почитайте отзывы и очень хорошо подумайте.

всего хорошего!

Всё было решено еще год назад(перезалив) / Pravda GlazaRezhet by Pravda GlazaRezhet 1 year ago 10 minutes 1,318,996 views»}},»simpleText»:»Пенсионная афера часть 2. Москва Просмотрен 148 раз.

Задан 2011-04-06 10:05:46 0400 в тематике «Другие вопросы» Что кроется за предложением через инет якобы адвоката вступить в наследство за 50% оного этому адвокату? — Что кроется за предложением через инет якобы адвоката вступить в наследство за 50% оного этому адвокату.

Судебный вердикт
Добавить комментарий