Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Список заболеваний дающих право на получение жилья

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Государство предлагает множество социальных льгот для людей, которые испытывают определенные трудности. В данной статье мы поговорим об отдельном жилье при заболевании, перечень заболеваний для получения отдельного жилья, размер квадратных метров при заболевании, что делать если остальные жильца страдают из-за больного. Разберем его детально.

То есть если больной является членом семьи всех совместно проживающих в квартире людей — жилье не положено. Если же живет еще кто-то из не перечисленных, тогда вы будете считаться двумя семьями, живущими в одной квартире, и соответственно будете подпадать под условие предоставления жилья.

Заболевания, указанные в Перечне, предоставляют право на получение дополнительной жилой площади.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Жилье по болезни
  • Внеочередное получение жилья
  • Заболевания для отдельного жилья: Перечень заболеваний и размер жилища

Жилье по болезни

Новый Жилищный кодекс резко сузил круг людей, которые могут претендовать на получение жилья от государства.

Теперь, чтобы попасть в число признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, мало действительно в жилье нуждаться то есть иметь количество квадратных метров общей площади на члена семьи не больше социальной нормы, установленной в вашем городе или поселке.

Помимо этого, нужно, чтобы семья не имела достаточных доходов, чтобы самостоятельно решить свою проблему, то есть была признана малоимущей.

Однако для некоторых категорий бывших «первоочередников» и «внеочередников» государственные преференции новый жилищный закон все-таки сохранил.

Публикуемый сегодня перечень тяжелых хронических заболеваний, подготовленный минздравсоцразвития, в соответствии с нормами Жилищного кодекса дает право семье, в составе которой есть такой больной, встать на учет в качестве нуждающихся в жилье.

В минздравсоцразвития «РГ» пояснили, что на данный момент никаких особых форм медицинских справок и документов на этот счет не существует. Заявитель прилагает к заявлению с просьбой поставить его на учет выписку из истории болезни из лечебного учреждения, где он наблюдается по данному виду заболевания.

Жилищный орган при необходимости может сам обратиться в медицинское учреждение и затребовать подтверждающие документы.

Новости В Тбилиси проходят сразу четыре акции протеста В России рухнули продажи Chevrolet Niva Кадыров ответил грузинскому журналисту, оскорбившему президента РФ Путин распорядился провести в году Год памяти и славы Хорватия начала вступление в зону евро Мужчина упал с «Парящего моста» в Зарядье Алексей Сутормин стал игроком «Зенита» В Краснодарском крае резко испортится погода Украинского вице-премьера не пустили на саммит Украина-ЕС Порошенко пообещал «дать в морду» тем, кто кричал ему «Позор!

Девять станций «красной» ветки метро закроют на неделю Из Карантинной бухты возле Херсонеса уберут военные корабли В Крыму ученые начали испытания установки для сбора воды из воздуха Экс-глава «Формулы-1» признался, что готов отдать за Путина жизнь Оскорбившего президента РФ грузинского ведущего отстранили от работы В Анапе тренера обвинили в гибели подростка во время купания в море Москва стала самым зеленым мегаполисом мира Виктор Фархутдинов назначен главным тренером сборной России по боксу Аксенов назвал запугиванием уголовную статью за непризнание Крыма украинским Колокольцев проверил работу отдела МВД по вопросам миграции в Люберцах Росстат объяснил, кто виноват в досрочной публикации данных Бывшего президента Киргизии вызвали на допрос В Москве совершено разбойное нападение со стрельбой В Севастополе за второго ребенка будут выплачивать тысяч рублей В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Что не пропустить по ТВ и в Сети на неделе с 8 по 14 июля. Когда в Россию вернется лето. В регионах изменились правила парковки, расчет тарифов на мусор и льготы семьям.

Рубрика: Общество. Утвержден список заболеваний, дающих право на получение социального жилья. Ирина Невинная. Добавьте RG. Главное сегодня В Госдуме будут добиваться экстрадиции оскорбившего президента журналиста. Самолет авиакомпании Utair вернулся в Москву из-за ЧП на борту. Комитет Думы поддерживает идею о прекращении импорта из Грузии вина и воды.

Иран превысил уровень обогащения урана. СК проверит службу опеки по делу об избиении девочки в Ингушетии. Главный редактор — В.

Внеочередное получение жилья

Утвердить перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, согласно приложению.

Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 21 декабря г. Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 декабря г.

Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.

С марта года действуют измененные перечни заболеваний, наличие которых влияет на объем прав в сфере жилищных правоотношений. Так, постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от

Моя дочь больна тяжелой формой хронического заболевания,при котором совместное проживание в комунальной квартире невозможно. Не давно нас поставили на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий,так как мы живем в комунальной квартире.

Но интересно получается -нас поставили в очередь для внеочередного получение жилья и ни кто не может мне ответить когда же нам выделят это так называемое внеочередное жилье.

Подскажите пожалуйста,что же мне делать,ведь в законе нет понятия -очередь для внеочередников.

Заболевания для отдельного жилья: Перечень заболеваний и размер жилища

Федеральный закон от Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

Определение порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января года, устанавливается законодательством субъектов РФ.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января года , обеспечиваются жилым помещением в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Приказ Минздрава России от Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев.

Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами. Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений через многофункциональный центр.

Качественное реабилитационное оборудование. Корзина Товаров: 0 0 р. Цена: от р. Вес: от кг до кг искать в текущей категории. Список заболеваний, дающий семьям, воспитывающим детей-инвалидов право на улучшение жилищных условий, сокращен.

Теперь семьи с детьми-инвалидами могут не получить обещанное им жилье. Согласно действующему законодательству, семьи с детьми, страдающими тяжелыми заболеваниями, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире, имеют право на получение отдельного жилья.

Новый Жилищный кодекс резко сузил круг людей, которые могут претендовать на получение жилья от государства.

Теперь, чтобы попасть в число признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, мало действительно в жилье нуждаться то есть иметь количество квадратных метров общей площади на члена семьи не больше социальной нормы, установленной в вашем городе или поселке. Помимо этого, нужно, чтобы семья не имела достаточных доходов, чтобы самостоятельно решить свою проблему, то есть была признана малоимущей.

Многим детям, ранее получавшим справки от лечащего врача о праве на дополнительную жилую площадь, в этом году в предоставлении такой справки было отказано. Диагноз не изменился, код заболевания по МКБ — тоже. Что же изменилось?

.

.

Специальный Перечень заболеваний, которым следует руководствоваться при N правом на внеочередное получение жилых помещений.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://ethanjoshlee.com/grazhdanskoe-pravo/spisok-zabolevaniy-dayushih-pravo-na-poluchenie-zhilya.php

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Вне очереди получить жилье в РФ имеют право граждане, если они:

  • Потеряли жилье (общественное или государственное) из-за стихийного бедствия.
  • Пребывали в детском государственном учреждении и настал срок их совершеннолетия, а также если они пребывали на иждивении у попечителей, опекунов или родственников и теперь по ряду причин им не может быть возвращена та жилая площадь, которую имели их родители.
  • Были направлены по распределению как специалисты на работу в другую область или регион.
  • Проходили обучение в высшем, профессионально-техническом, среднетехническом учреждении, в аспирантуре, ординатуре и т.д.
  • Согласно Закону о статусе судей в РФ, местной администрацией городским судьям должно быть предоставлено жилье в течение шести месяцев с момента вступления судьи в должность. Имеется в виду благоустроенное жилье, если у судьи такового в населенном пункте не имелось. Предоставляется внеочередное жилье также работникам прокуратуры, участковым инспекторам на тех же условиях – в течение шести месяцев после вступления в должность.
  • Инвалидам и гражданам пенсионного возраста, если они находились на лечении в стационарных учреждениях, а затем выписались из этих лечебных учреждений и теперь нуждаются в жилье. Им может быть возвращено их прежнее жилье, если оно соответствует санитарным нормам проживания или предоставлено вне очереди другое жилое помещение.

На основании статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, в первоочередные списки на получение жилья могут быть внесены граждане:

  • Инвалиды Великой Отечественной войны и участвующие в боевых операциях в защиту Родины и граждан РФ (в том числе сотрудники МВД, ФСБ и других воинских подразделений).
  • Семьи пропавших без вести или погибших в годы ВОВ и в других боевых действиях на территории России и за ее пределами. К членам таких семей приравниваются и иждивенцы этих категорий граждан, их супруги, родители, дети-инвалиды и т.д.
  • Герои России и Советского Союза, Герои Труда, а также лица, которым были вручены ордена Трудовой Славы, ордена Славы, ордена трех степеней «За службу Родине в Вооруженных Силах».
  • Лица с тяжелыми формами хронических заболеваний (список таких заболеваний можно прочитать в соответствующей статье Жилищного Кодекса РФ). К примеру, это может быть туберкулез, тяжелая форма бронхиальной астмы, псориаз, психические заболевания в тяжелой форме и т.д.
  • Семьям, чьи родственники (супруги, родители) погибли при исполнении служебных или государственных обязанностей, выполняя свой долг, как гражданина РФ, спасая жизни других граждан или охраняя правопорядок страны.
  • Инвалиды I и II групп, получившие увечья во время боевых действий или в гражданских операциях, а также в результате врожденных увечий или тяжелых заболеваний.
  • Рабочие и служащие отраслей жилищно-коммунального хозяйства, социально-бытовых организаций, долгое время проработавшие в одной сфере производства. Такие граждане могут получить первоочередное право на получение жилья после собрания коллектива, на котором составляется договор, подписанный администрацией организации или предприятия, а также представителями профсоюзного комитета.
  • Женщины, получившие звания «Матери-героини», а также семьи, в которых воспитываются трое и более детей несовершеннолетнего возраста, одинокие матери и семьи, в которых родились близнецы двойни, тройни и т.д.
  • Спасатели из профессиональных или общественных аварийно-спасательных формирований.
  • Педагоги, медики и другие служащие, в чьих услугах нуждаются местные лечебные, оздоровительные, общеобразовательные, дошкольные и другие учреждения или предприятия населенных пунктов РФ.
  • Дается первоочередное право на жилье служащим полиции и таможенной службы.
  • Лица, пострадавшие от политических и экономических репрессий.

На самом деле все эти вышеприведенные списки внеочередников и первоочередников на получение жилья или на улучшение жилищных условий являются далеко не исчерпывающими. Согласно Законодательным нормам ЖК РФ, предусмотрены и другие случаи, когда граждан из общего списка на получение жилья могут переместить в другие категории списков – первоочередников и внеочередников.

Ежегодно правительством придумываются и принимаются все новые поправки в статьи ЖК, чтобы распределить имеющееся жилье между категориями особо нуждающихся в нем граждан. При этом нужно и не преступать основные законодательные нормы, чтобы не ущемлять права остальных граждан в общих очередях на получение жилья.

Ситуация, на первый взгляд, выглядит как «жалкая попытка» реализовать насущные потребности граждан в жилье, но условий для их бесплатного заселения в нормальные жилые помещения у государства нет. В результате нормы законодательства выполняются лишь на бумаге, а на деле права очередников не реализуются.

Предлагаем ознакомиться:  Документы для выплаты по ОСАГО

В некоторых регионах допускается вместо объекта недвижимости. Находясь в очереди, гражданин может попросить выделить не готовый объект, а свободный от чужих обязательств дачный надел. Важно помнить, что полученная земля должна быть использована только для таких целей:

  • застройка;
  • садоводство;
  • организация собственного хозяйства.

Надел выделяется абсолютно бесплатно на основании подписанного контракта. Это может быть договор собственности или аренды. В любом случае, необходимо гарантировать соблюдение таких принципов:

  • бесплатное выделение надела;
  • целевое назначение участка;
  • вставать в очередь на землю под застройку только при неудовлетворительных жилищных условиях.

Вместе с этим также будут предоставлены льготы по земельному налогу для инвалидов 2 группы (1, 3 групп). Что характерно для этой категории льгот, все сопутствующие процедуры полностью компенсируются за счет муниципального бюджета.

Необходимость постановки на учет

В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения. На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

Источник: https://ortopedgoncharov.ru/sluchai-poteri-ocheredi-kvartiru-invalidu/

Внеочередное предоставление жилья по договору социального найма — Недвижимость, работа, имущество

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Не все граждане нашей страны могут себе позволить купить квартиру. Или даже взять ее в ипотеку. Для тех, кто этого сделать не может государство предоставляет социальное жилье. Однако поскольку желающих много, а жилья явно мало, действует определенный порядок предоставления социального жилья. В чем же он заключается?

Шаг первый: Встаем в очередь на получение социального жилья

Очередность в получении жилья была всегда. Еще с советских времен люди годами стояли в таких очередях.

В настоящее время ситуация не сильно отличается и рассчитывать на быстрое получение квартиры могут только льготные категории граждан.

Благодаря тому, что с 2010 года работает государственная Жилищная программа, фонд социального жилья растет и смысл постоять за ним в очереди все же есть.

Итак, для начала надо определить свой статус. К льготным категориям граждан, которым в первую очередь положено социальное жилье, относятся:

— Ветераны ВОВ и труда, инвалиды войны;

— Участники боевых действий в современных горячих точках;

— Дети оставшиеся без попечения родителей, выпускники детских домов и интернатов;

— Инвалиды детства и лица, имеющие инвалидность нерабочей группы;

— Семьи, утратившие жилье по независящим от них обстоятельствам, в результате стихийных бедствий;

— Служащие силовых структур, уволенные в запас по выслуге лет;

— Иные категории граждан, в соответствии с региональными нормами.

Так, могут претендовать на льготы многодетные семьи, семьи, потерявшие кормильца при исполнении служебных обязанностей и другие.

Все остальные граждане попадают в общую очередь на получение социального жилья. Однако для этого им придется доказать свое право на его получение. Социальное жилье положено только тем, кто относится к малоимущим слоям населения.

 Малоимущими гражданами может признать только орган местного самоуправления в порядке, установленном по этому поводу законом субъекта РФ. Основным критерием для отнесения к этой категории является уровень дохода.

Он определяется в целом по семье, из расчета минимального прожиточного минимума, приходящегося на каждого члена семьи, в зависимости от его возраста и социального статуса. Такой минимальный прожиточный минимум рассчитывается каждый квартал на федеральном и региональном уровнях.

Он отличается у детей, трудоспособного населения и пенсионеров. Кроме того, играет роль стоимость имущества, которое находится в собственности всех членов семьи и подлежит налогообложению.

Надо сказать, что при определении доходов семьи, подлежат включению абсолютно все, включая пенсии и пособия.

При этом доход определяется в том размере, в котором он был начислен, а не в том, в котором был фактически получен, за минусом налога на доходы физических лиц. Доходы сравниваются с региональным прожиточным минимумом.

И, если у семьи в собственности есть дорогой автомобиль или загородный дом, ее никогда не признают малоимущей, даже несмотря на уровень доходов.

Кроме того, необходимо прожить 10 лет в одном городе и в течении 5 лет не допускать намеренного ухудшения жилищных условий. То есть не продавать квартиру или комнату, не прописывать в своем жилье других лиц, намеренно уменьшая количество квадратных метров на одного человека.

Важно понимать, что на муниципальное жилье могут рассчитывать только те категории граждан, которые указаны в части 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ. Им органы местного самоуправления могут предоставить жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

До вступления в силу этой нормы Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года) на социальные жилые помещения могли претендовать не только малоимущие, но и другие категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Поэтому, те граждане, которые встали на очередь до этого момента, также имеют право на получение квартиры.

Снять их с очереди возможно только в случае если основания, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма, были полностью или частично утрачены.

В силу статьи 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с 1 марта 2005 года принятие граждан на учет с целью последующего предоставления им жилья по договорам социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.

Для постановки на очередь необходимо собрать и предоставить в муниципальный исполнительный орган власти все необходимые документы. К ним относятся справки о доходах на всех членов семьи, документы о праве на льготы, справки о существующих жилищных условиях и документы о владении недвижимым и движимым имуществом.

После рассмотрения всех документов орган местного самоуправления принимает решение о постановке на очередь на социальное жилье или отказе в этом.

Шаг второй: Если очередь подошла к предоставлению социального жилья

Порядок предоставления социального жилья регулируется нормами статьи 49 Жилищного кодекса РФ. Поэтому, если подходит очередь на квартиру и планируется сдача объекта с социальным жильем или освобождение квартиры из старого жилого фонда, то гражданина должны вызвать в местный орган самоуправления.

При этом у него опять могут потребовать документы, подтверждающие то, что он не утратил право на социальное жилье.

Исключение составляют только те граждане, которые встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года, когда действовали другие требования на право получения и порядок предоставления социального жилья.

При этом он должен будет доказать свою принадлежность к малоимущим слоям населения. Изменения жилищных условий членов семьи гражданина, стоящего на жилищном учете, не влечет за собой изменений в его статусе, как нуждающегося в жилье.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 ЖК РФ определяется Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, за также законами субъектов Российской Федерации. В первую очередь данные нормативные акты регулируют нормы предоставления социального жилья.

При этом, учетной нормой площади жилья является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого и определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. Учетную норму устанавливают органы местного самоуправления.

Ее размер не может превышать размер нормы предоставления, который был установлен данным органом.

По договору социального найма жилое помещение должно быть предоставлено гражданам по месту их постоянного жительства (в границах населенного пункта, где они постоянно проживают), при этом общая площадь на одного человека не должна быть менее нормы предоставления (обычно от 16 до 18 кв. метров).

Если проверка документов показала, что гражданин по-прежнему имеет право на предоставление социального жилья, то с ним заключается договор социального найма.

В зависимости от обстоятельств, он может быть, как бессрочным, так и заключенным на определенный срок. При этом будущего нанимателя квартиры знакомят со всеми правилами пользования социальным жильем.

После подписания договора наниматель получает ордер и может заселяться.

Источник: http://jilishnik.ru/ipoteka-zhile-ot-gusudarstva/item/29-poryadok-predostavleniya-sotsialnogo-zhilya

Предоставление жилья по договорам найма жилых помещений социального использования

Энциклопедия МИП » Жилищное право » Найм жилого помещения » Предоставление жилья по договорам найма жилых помещений социального использования

ЖК РФ фиксирует собой категории субъектов, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий.

На сегодняшний день российским государством принимается ряд мер, которые направлены на обеспечение социального благополучия граждан. В частности, особое внимание уделяется нуждающимся и малоимущим семьям, которые самостоятельно не могут обеспечить беспроблемное существование.

В таких ситуациях играют существенную роль политические и социальные программы, направленные на предоставление отдельным категориям граждан бесплатного жилья с возможностью дальнейшей приватизации. Иными словами, речь идет о таком понятии, как социальный найм. Что собой представляет данная программа? Каковы условия ее воплощения в жизнь?

Условия предоставления жилой площади по договорам найма

Если говорить о договоре социального найма, то порядок и условия предоставления нуждающимся слоям граждан жилого помещения регламентированы гл. 7 ЖК РФ. Дополнительные правовые нормы, затрагивающие данную сферу, прописаны в гражданском законодательстве, КоАПе и прочих НПА РФ.

В данной ситуации речь идет о том, что по договорам найма жилье выделяется из специализированного фонда, который находится в собственности либо государства, либо муниципалитета, которые признаются наймодателями. Другой стороной правового соглашения являются наниматели – граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Согласно ст. 60 указанного Кодекса, наймодатель должен предоставить для безвозмездного использования (в некоторых случаях за небольшую плату) комфортабельные жилые помещения, которые отвечают всем законодательным требованиям. При этом срок договора социального найма не прописывается в соглашении, а сам выдел жилого помещения идет в строгой очередности по мере постановки физлиц на учет.

ЖК РФ фиксирует собой категории субъектов, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий. Всего их выделяется 2:

  • малоимущие граждане, которые признаны таковыми органами соцзащиты;
  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий лица.

Для того чтобы стать обладателем жилого помещения по договору найма, необходимо обратиться в уполномоченный на то орган государственной или же муниципальной власти, предоставить полный пакет документов, подтверждающий статус нуждающихся, написать заявление о выделе квартиры и встать на жилищный учет.

Источник: https://lawnedinform.com/vneocherednoe-predostavlenie-zhilya-po-dogovoru-sotsialnogo-nayma/

Право на внеочередное и первоочередное получение жилого помещения

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

(Потяркин Д.)

(«Законность», 2007, N 2)

ПРАВО НА ВНЕОЧЕРЕДНОЕ И ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Д. ПОТЯРКИН

Потяркин Д., кандидат юридических наук.

После введения в действие нашумевшего Закона о монетизации льгот система жилищных льгот начала претерпевать кардинальные изменения. Не способствовал установлению четкой и ясной системы жилищных льгот новый Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта 2005 г.

Необходимо определить, какие жилищные льготы оставлены жилищным законодательством в силе на сегодняшний день.

Жилые помещения, согласно ст. 57 ЖК, по общему правилу предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. При этом ЖК допускает случаи внеочередного предоставления жилищных помещений лишь следующим категориям:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

Согласно ст. 51 ЖК перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.

Такой Перечень был утвержден (более чем с годовым опозданием) Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. «Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Особо в Перечне следует отметить граждан, страдающих активной формой туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза, социальные гарантии которых определены также в специальном законе — ФЗ от 18 июня 2001 г. «О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации». В п. 5 ст.

14 Закона установлено, что больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному, а также проживающим в квартирах коммунального заселения и общежитиях, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.

В этом случае внимания заслуживает норма о возможности выделения отдельной комнаты. При ее применении может возникнуть коллизия с ЖК, определяющим, что основное условие для внеочередного предоставления жилья — лишь невозможность совместного проживания в квартире, даже несмотря на фактическую допустимость выделения отдельной комнаты.

Так, в соответствии со ст. ст. 51 и 57 ЖК жилые помещения предоставляются вне очереди гражданам, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения.

Оговорка о том, что квартира должна быть занята несколькими семьями, не четкая.

Как следует из ст. 2 Семейного кодекса РФ, ст. ст. 31 и 69 ЖК, к членам семьи относятся супруги, родители и дети. Заметим, законом не установлено, что дети должны быть обязательно несовершеннолетними.

Получается, что совершеннолетний сын и его дети, проживающие в квартире родителей, — фактически другая семья, хотя, в соответствии с указанными законами, сын входит в состав одной семьи.

В этой связи в Законе города Москвы от 14 июня 2006 г.

«Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» было установлено, что члены семьи заявителя — это супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Вне очереди жилое помещение предоставляется жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается федеральным законодательством, совместное проживание с которыми в коммунальной квартире невозможно.

https://www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

Коммунальной принято считать квартиру, состоящую из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и(или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров. Такое определение дано в ст. 15 Закона города Москвы от 11 марта 1998 г. «Основы жилищной политики города Москвы».

Получается, что если несколько семей проживают в квартире на основании единого документа (например, одного договора социального найма на всю квартиру), то в таком случае по ЖК у граждан есть жилищная льгота, а в соответствии с московским законом, в силу того что нет документального подтверждения статуса коммунальной квартиры (два и более договора, свидетельства о праве собственности на комнаты и т. д.), — нет.

По сравнению с Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим до 1 марта 2005 г., число льготных категорий намного сократилось. Законодатель отказался от открытого перечня случаев, когда возможно внеочередное предоставление жилых помещений.

Процесс ревизии таких прав начался, правда, еще до принятия нового ЖК. К примеру, были внесены изменения в Закон о прокуратуре, в результате чего право на внеочередное получение жилого помещения было заменено на право быть обеспеченным жильем в порядке, определяемом Правительством РФ.

Такая же судьба постигла и аналогичную норму в отношении судей.

Ранее, помимо предоставления жилого помещения вне очереди, было право на первоочередное получение жилья. Статья 36 ЖК РСФСР предусматривала 11 категорий граждан, обладавших правом на первоочередное улучшение жилищных условий.

К ним относились инвалиды и участники Великой Отечественной войны, Герои Советского Союза, лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, инвалиды труда, семьи лиц, погибших при исполнении государственных обязанностей, рабочие, длительное время добросовестно проработавшие в сфере производства, многодетные семьи, одинокие матери, семьи при рождении близнецов, учителя, спасатели.

Перечень был открытый.

Например, на основании Закона РФ от 18 апреля 1991 г. «О милиции» сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляется жилье в первоочередном порядке (ст. 30).

Эта норма, в отличие от перечня из ЖК РСФСР, действует и сегодня, что не соответствует нормам нового ЖК. Схожие нестыковки есть и у других законов.

Помимо изложенных видов права на получение жилого помещения в обход общей очереди российскому законодательству знаком и такой институт, как улучшение жилищных условий в течение определенного срока, установленного нормативным правовым актом.

Например, ст. 10 ФЗ от 17 декабря 1994 г. «О федеральной фельдъегерской связи» определяется, что в случае гибели лица начальствующего состава федеральной фельдъегерской связи его семье жилое помещение предоставляется не позднее одного года со дня его гибели.

Похоже решается вопрос в случае гибели сотрудника Государственной противопожарной службы при исполнении служебных обязанностей (ст. 8 ФЗ от 21 декабря 1994 г. «О пожарной безопасности»).

Учитывая фактическое состояние очереди, такое право получить жилье в течение определенного законом срока, по сути, можно также отнести к разряду внеочередных.

Несправедливо было бы отказываться от признания льгот тех граждан, которые встали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до принятия нового Жилищного кодекса и жилищные льготы которых возникли на основании нормативных актов, принятых также до нового ЖК РФ.

Например, жители Москвы, принятые на учет до 1 марта 2005 г. и имевшие право на жилищные льготы, сохраняют свое право на первоочередное или внеочередное обеспечение жилыми помещениями, если они представили до 1 марта 2005 г.

в жилищные органы документы, подтверждающие соответствующее право, и на момент предоставления или приобретения с помощью города Москвы жилого помещения сохраняют основания, послужившие условием предоставления соответствующих льгот (Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г.

N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»).

Эта позиция подтверждена и на практике — в 2006 г. жилые помещения государственного жилищного фонда Москвы предоставлялись, в частности, гражданам, проживающим в Москве не менее 10 лет и имеющим право на:

— внеочередное предоставление жилых помещений и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. с учетом даты возникновения права на получение жилищных льгот;

— первоочередное предоставление жилых помещений и принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 1989 г. с учетом даты возникновения права на получение жилищных льгот (Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 г. N 306-ПП).

——————————————————————

Источник: http://center-bereg.ru/a1451.html

Встать на очередь квартиру в москве улучшение жилищных условий

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Расширение жилья многодетным семьям В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь.

В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры.

В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет
  • Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если дом включен в программу реновации?
  • Квартирный вопрос: четыре способа бесплатно получить жилье в Екатеринбурге
  • Как получить помощь в улучшении жилищных условий
  • Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если дом включен в программу реновации?
  • Бесплатное жильё – как встать в очередь на квартиру
  • Пока не все дома
  • Бесплатное жильё – как встать в очередь на квартиру
  • Квартирный вопрос: четыре способа бесплатно получить жилье в Екатеринбурге
  • Юрист по улучшению жилищных условий

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Внеочередная — для сирот, инвалидов, судей и работников прокураторы, жертвы стихийных бедствий и квалифицированные специалисты, работающие далеко от места прописки.

На общих основаниях — малоимущие, многодетные семьи, а также те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В первых 2-х случаях все определяется социальным статусом и служебным положением. А получение права на бесплатное жилье по 3-му типу требует знания требований, предъявляемых к очередникам и тонкостях процедуры оформления квартиры.

Чтобы получить квартиру бесплатно, нужно: Подтвердить свою нуждаемость в ней. Собрать список документов. Подать заявление на постановку в очередь. При определении статуса учитывается доход за последние 3 месяца в виде: Заработной платы. Процентных начислений с депозитов и вкладов.

Дохода от сдачи имущества в аренду. Алиментных выплат на детей. Других льгот и пособий, установленных государством. В состав малоимущей семьи при расчете среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и или свойством.

К ним относятся совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки и падчерицы ст.

В зависимости от региона, могут быть установлены дополнительные требования. Представить их вместе с заявлением на получение жилплощади. Дождаться проверки уполномоченных органов условий проживания, уровня доходы, оценки имеющегося имущества.

Ожидать своей очереди на получение бесплатной квартиры. Чтобы получить данный статус, нужно соответствовать следующим условиям: Средний доход на члена семьи меньше прожиточного минимума.

Члены семьи, чей доход учитывается, проживают в одном месте и ведут совместное хозяйство требование не распространяется на призывников, курсантов, лишенных свободы и находящихся на гособеспечении.

Вся семья зарегистрирована на одном месте не меньше времени, установленного для конкретного региона обычно, это 5 лет, для Москвы — 10 лет. Все члены семьи трудоспособного возраста официально работают либо стоят на учете на бирже труда.

Только при одновременном выполнении перечисленных условий можно ходатайствовать о присвоении статуса малоимущей семьи. Свидетельства о рождении тех, кому не исполнилось 14 лет.

Свидетельство о заключении брака или его прекращении. Справка о составе семьи. Трудовые книжки всех официально работающих членов семьи. Справки из Центра занятости на тех, кто официально не трудоустроен. Правоустанавливающие документы на занимаемую жилплощадь. Выписки из ЕГРН на каждого члена семьи о стоимости и составе имущества.

Справка МСЭ, если имеется член семьи с инвалидностью. Реквизиты банковского счета. Решение о присвоении статуса малоимущей семьи принимается жилищным отделом местной администрации.

Документы можно подать через: Отдел социальной защиты населения в данном регионе. МФЦ; Время рассмотрения обращения — 30 дней. Указание названия. Указание информации обо всех членах семьи — ФИО, степень родства, реквизиты паспорта Заполнение таблицы о доходах каждого члена семьи за последние 3 месяца с указанием его источника.

Описание имущества, которым владеет семья. Список приложений, подтверждающий уровень дохода и состав семьи. Подпись и дата.

Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если дом включен в программу реновации?

Технический паспорт на квартиру является одной из форм документов, выдаваемых БТИ гражданам для подтверждения технических характеристик помещения.

Различают две основные разновидности документа: паспорт здания; Ваши вопросы юристу: Проживаем в г.

Балаково саратовская обл 2 семьи с ребенком у которого одна почка имеем мы право на получение отдельной жил площади я являюсь ветераном боевых действий.

Претендовать на повышение качества условий проживания имеют право: в очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий. лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»: общая площадь квартиры станет больше, и Вы не сможете встать на учёт.

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок? Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка. Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ. Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков — до 15 соток.

При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав. Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

Адвокат Определение потребности в улучшении жилищных условий Согласно вступившим в законную силу положениям и нормам соответствующего кодекса Российской Федерации, одним из ключевых факторов, позволяющих встать в очередь, является размер жилой площади, фактически принадлежащей одному человеку. По закону этот размер должен быть равен пятнадцати или более квадратным метрам. Данные цифры могут различаться в зависимости от региона. В случае обеспечения необходимым количеством квадратных метров каждого члена семьи встать в очередь на изменение жилищных условий не получится.

Как встать в очередь на квартиру?

Граждане, имеющие в собственности либо по заключенному договору соцнайма жилье, площадь которого менее учетной нормы. Учетная норма при этом устанавливается региональным законодательством.

Граждане, которые проживают в помещениях, не соответствующих требованиям закона, предъявляемым к жилым помещениям. В частности, речь идет об аварийном и ветхом жилье — при этом таковым оно должно быть признано по решению соответствующей комиссии, а не по желанию проживающего.

Если семья проживает в квартире, заселенной несколькими семьями например, коммуналка, общежитие , и в ее составе имеется гражданин, страдающий заболеванием перечень устанавливается законодателем , не допускающим совместное проживание со здоровыми людьми например, острой формой туберкулеза.

Учетная норма — это количество квадратных метров на каждого человека, по которой устанавливается обеспеченность жильем.

Бесплатное жильё – как встать в очередь на квартиру

Наш первый материал — о том, как получить бесплатную квартиру в Екатеринбурге. Сейчас, конечно, не СССР, но возможность такая все еще есть.

Вместе с жилищным комитетом администрации Екатеринбурга и юристами разбираемся, как это можно сделать. Способ первый. Стать малоимущим Малоимущим считается человек, доход которого ниже прожиточного минимума или равен ему.

В Свердловской области на конец года прожиточный минимум составлял 11 рублей для трудоспособного населения.

Предоставление квартиры многодетным семьям Чтобы встать в эту очередь, необходимо в местный Семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, .. Москва, ул Малая Дмитровка, д.

Материалы, присланные пользователями Процедура постановки на очередь Для того, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий, необходимо, чтобы был соблюдён ряд обстоятельств, которые связаны с самой нуждаемостью в улучшении, а также с обстоятельством, которое из-за актуальности и болезненности этого вопроса именуется в народе не иначе, как ценз осёдлости, то есть с проживанием в г. Москве определённое количество времени. Так, существует норма, согласно которой постановка на учёт по улучшению жилищных условий возможна только после постоянного проживания в г. Москве в общей сложности не менее 10 лет.

Юрист по улучшению жилищных условий

Улучшение жилищных условий москва Правовое заключение по вопросу улучшения жилищных условий в Москве. Улучшить свои жилищные условия в г. Москве можно несколькими способами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидия на Покупку Жилья для Молодых Семей

Источник: https://chambres-dhotes-le-cigalon.com/semeynoe-pravo/vstat-na-ochered-kvartiru-v-moskve-uluchshenie-zhilishnih-usloviy.php

Судебный вердикт
Добавить комментарий