Антисанитария у соседей в квартире

Проблемные соседи. Что можно сделать, если вам мешают жить в собственном доме

Антисанитария у соседей в квартире

Став владельцем жилья в многоквартирном доме, вы не только становитесь членом коллектива, но и приобретаете пакет юридических обязательств в ваших отношениях с соседями. Но даже если вы соблюдаете правила общежития, не факт, что их будут придерживаться ваши соседи. «Большой Киев» при помощи юристов разбирался, как можно заставить их изменить свое поведение.

Для сбора доказательств нарушения ваших прав придется вызывать полицию и составлять протокол.

Общие правила

Жизнь в обществе, а особенно в небольшом коллективе, априори подразумевает подчинение главенствующим в нем нормам и правилам. Так называемые законы общества предусматривают превалирование общего интереса над индивидуальным.

То есть даже в вашей собственной квартире вам не дозволено делать то, что нарушает спокойствие и благополучие соседей.

«Вместе с соседями вы становитесь совладельцами общего имущества в доме. Речь идет о придомовой территории, крыше, подвале, коридорах и кладовых, лифтах и лестницах, трубопроводах и т. п. То есть вы сами и ваши соседи обретаете определенный правовой статус, который обязывает вас учитывать интересы друг друга», – говорит адвокат, партнер ЮК Fidelity Plus Игорь Усик.

Восстановить свои права бывает нелегко

Согласно Гражданскому кодексу (ч. 1 ст. 369), совладельцы имущества владеют и пользуются им совместно, если иное не установлено договоренностью между ними. Второй нормативный акт, регулирующий владение — закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

При этом собственность не должна использоваться во вред человеку и обществу (абз. 3 ст. 13 Конституции Украины). То есть ваше право пользования собственностью, как бы это парадоксально не звучало, не является абсолютным.

Распространенные нарушения

Чаще всего конфликты возникают из-за шума за соседской стеной, курения в подъезде, захламления проходов, выбрасывание мусора с балкона и т. п. Бывают и более экстремальные случаи, наподобие недавней истории с женщиной, устроившей утечку газа в квартире, чтобы, по некоторым версиям, наказать соседей.

«Во-первых, никогда не надо терпеть и думать, что все конфликты с соседями пройдут мимо или это вас не касается. Стоит понимать, что многоэтажные дома – это огромный комплекс, в котором проживают около 300 человек и все жильцы квартир взаимодействуют между собой», – говорит юрист компании «Нота бене.Лигал груп» Яна Рубчук.

Полиция обязана фиксировать все нарушения общественного порядка. Константин Ильянок

Во-вторых, надо действовать законно и правомерно, чтобы защититься от войны с соседями. По словам юриста, кулаками и насилием вы никогда ничего не добьетесь, только больше подвергнете себя опасности.

Если конфликт возник или только назревает, надо помнить, что в соответствии с законом «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения», жилые дома и придомовые территории относятся к защищенным объектам. Согласно его положениям, граждане имеют право на безопасные для здоровья и жизни быт, отдых и окружающую среду. Как же они защищаются?

Закон против шума

Самый известный нормативно-правовой акт, называемый в народе «закон против шума». К примеру, ваш сосед любит слушать громкую музыку. Вы тоже любите рок, но не в 00:00 перед рабочим понедельником. Поэтому есть Правила пользования помещениями жилых домов.

Так вот, согласно ст. 9 правил, в жилых домах в будние дни с 22:00 до 8:00 запрещено громко петь и кричать, пользоваться звуковоспроизводящей аппаратурой и другими источниками бытового шума, а с 21:00 до 08:00 запрещается проводить ремонтные работы, сопровождающиеся шумом.

«В праздничные и выходные дни такие работы проводить вообще нельзя. Хотя, если соседи из близлежащих квартир дали свое согласие, то ремонтировать жилье по выходным и в праздники можно. Но при этом необходимо будет соблюдать так называемый шумовой режим, поскольку он не должен превышать 45 децибел», – поясняет Яна Рубчук.

В Украине можно шуметь только днем и то не слишком сильно

Шум не должен превышать уровней, установленных санитарными нормами для соответствующего времени суток. (ст. 24 закона «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения»). Скажем, в жилых квартирах уровень шума не должен превышать 45-55 децибел в зависимости от времени суток.

За нарушение тишины полагается административный штраф  (ст.182 КоАП) в размере от 85 до 255 грн. Это как предупредительная мера. За повторное нарушение в течение года штраф будет значительно больше – до 30 необлагаемых минимумов доходов граждан  (510 грн). И что особенно важно – с конфискацией предметов нарушения тишины.

Чтобы привлечь соседа к ответственности необходимо, чтобы в отношении него полиция составила протокол об админнарушении. Поэтому если вам не удалось решить вопрос мирно, вызывайте полицейских.

«Вы также можете обратиться с письмами в ОСББ, ЖЭК, городскую или районную администрацию, СЭС. А для фиксации данного фактов и разового усмирения можете позвонить в полицию», – поясняет Игорь Усик.

Они должны зафиксировать нарушение по горячим следам, опросить других соседей. Полицейский протокол о нарушении тишины и направят на рассмотрение административной комиссии при исполкоме Киевраде. Комиссия вызывает нарушителя и решает, как наказать – штрафом или предупреждением, в зависимости от того, что человек сделал и как отреагировал на замечания.

Хлам и курение в подъезде

Нередко возникают споры по поводу порядка на лестницах, в коридорах и прочих подсобных помещениях дома. «Хозяйственные» соседи любят складывать старые вещи не у себя дома, а в подъезде, плюс многие выходят покурить на лестницу, чтобы дома не воняло.

Например, ваш сосед захламил общий коридор, сложив туда свои велосипеды, мешки со стройматериалами, а вскоре собирается установить там и шкаф.

При этом на ваши регулярные просьбы избавить место от хлама он не реагирует. В таком случае очень велико искушение проучить соседа и выбросить его хлам на помойку.

Но юристы предупреждают: заниматься самоуправством не стоит, иначе вы сами попадете в разряд нарушителей закона.

Если вам мешает чужой хлам в подъезде – вызывайте пожарных. Константин Ильянок

Вместо этого адвокат Игорь Усик советует написать жалобу в ГСЧС Украины, так как существуют Правила противопожарной безопасности в Украине (Приказ ГСЧС от 30.12.2014 № 1417). И они являются обязательными для исполнения как предприятиями, так и гражданами Украины, и другими лицами.

В частности п. 2.37 правил запрещает приспосабливать тамбуры выходов для хранения, в том числе временного, любого инвентаря и материала. Так как будет мешать эвакуации в случае пожара.

За невыполнение этих требований нарушителя могут оштрафовать по ст. 175 КоАП. Правда, всего на 8,5-119 грн. Тут, скорее, можно добиться лишь психологического эффекта.

Впрочем, никто не мешает пожарным инспекторам наведываться почаще и штрафовать за не устраненное нарушение.

«Параллельно для решения этой проблемы вам следует обратиться в управляющую компанию или ОСББ, ЖЭК», – советует юрист.

То же касается и курения в подъездах – вечной причины конфликтов с соседями. Курение в подъезде, на лестничной клетке и лифтах запрещено законом (ст. 13 закона «О мерах по предупреждению и уменьшению употребления табачных изделий и их вредного влияния на здоровье населения»). Причем не только обычных, а также электронных сигарет и кальянов.

Это важно знать, так как такие курильщики убеждены, что курение «электронок» в общественных местах разрешено.  Поэтому если ваши соседи дымят в подъезде, будь то табачный или паровой дым, они нарушают закон. Тут штрафы побольше – до 170 грн на первый раз и до 340 грн при повторном нарушении.

Соседей можно сначала предупредить о вреде для кошелька от их вредной привычки

Чтобы наказать виновника снова придется вызывать полицию. Хотя тут будет трудно поймать курильщика на горячем.

Вряд ли полиция, если даже приедет, станет дежурить у него под дверью, чтобы взять с поличным. Но теоретически такой шанс есть.

Как вариант, можно сфотографировать нарушителя, чтобы доказать свои обвинения дать полиции возможность выполнить свою работу.

Мусор и прочие неприятности

Как отмечают юристы, бывают такие соседи, которые не могут донести мусор до контейнера во дворе и бросают его прямо в подъезде или на улице.

«Независимо от того, касается это жителей частного сектора или многоэтажки, если сосед не доносит мусор в мусорные баки – информировать следует органы местной власти, полицию. Об этом опять же составят протокол, который рассмотрит административная комиссия», – говорит Яна Рубчук.

Можно также пожаловаться в СЭС, которая теперь находится в структуре Госпродпотребслужбы, на антисанитарию в доме или во дворе.

«Если мешают домашние животные. Каждая горрада утверждает правила содержания собак и кошек и если животное ведет себя агрессивно, то можно позвонить на линию 102. Факт следует зафиксировать так же, как и в случае с нарушением тишины», – поясняет юрист.

Если рядом живет психически больной, который на почве психического расстройства начинает совершать противоправные действия, неадекватно себя вести, надо звонить в скорую помощь. Там есть специальная бригада, которая обслуживает такие вызовы. Это же касается и алкоголиков, допивающихся до белой горячки.

Если соседи ведут себя неадекватно, лучше вызвать скорую помощь. Константин Ильянок

«Медики сделают все необходимое. Если этот человек опасен, его пролечат. Можно обращаться и в полицию. Ее работники обратятся к главному врачу психоневрологического диспансера. В таком случае медики проверят правонарушителя»,  – говорит Яна Рубчук.

Другим возможным способом защиты своих прав является обращение с исковым заявлением в суд. Вы можете через суд потребовать возмещения материального и морального вреда, причиненного нарушением ваших прав, например, систематическим нарушением режима тишины.

Но для того чтобы решение суда было принято в вашу пользу, необходимо иметь достаточно убедительные доказательства. То есть данные на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих ваши требования (ч. 2 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Украины).

Поэтому для формирования основательной доказательной базы и составления процессуальных документов необходимо обратиться за консультацией к юристу.

Источник: https://bigkiev.com.ua/problemnye-sosedi-chto-mozhno-sdelat-esli-vam-meshayut-zhit-v-sobstvennom-dome/

Если в доме поселился дурно пахнущий сосед

Антисанитария у соседей в квартире

Два года чиновники Кировского района воюют со зловонной квартирой, набитой мусором с помоек и собственными испражнениями жильцов. Мучения целого подъезда упираются в конституционную неприкосновенность жилища.

читатель «Фонтанки» Валентин

Семья потомственных ленинградцев Гревизирских заняла по договору социального найма четырехкомнатную квартиру на улице Зины Портновой и обустроила быт по принципу «всё в дом». С помоек приносится плохо лежащее и дурно пахнущее.

Такой образ жизни проклят соседями по пятиэтажке. В проблему нехорошей квартиры вовлечена власть, но и она бессильна. Выселить Гревизирских в никуда суд не позволит, а предоставить альтернативное жилье по другому адресу – значит обречь на страдания других соседей.

А этим, с Зины Портновой, уже вроде привычно.

Бунт в 18-м доме созрел пару лет назад, когда квартира Гревизирских стала круглосуточно генерировать смрад.

Его источником служили принесенные с мусорок запасы еды и отходы жизнедеятельности жильцов, кошек и собак (животных не выгуливают).

Помоечное накопительство вызвало нашествие мух, тараканов и крыс, а проблемы с отоплением жильцы этой квартиры, как считают соседи, решали разведением костров.

Мучимые невыносимостью бытия, соседи рассылали по инстанциям преисполненные ужаса письма:

«Массово страдаем от антисанитарии… Они завалили свою квартиру мусором с помоек… Периодически идет дым… Мы не можем открыть окна для проветривания… Сантехника у них не работает… Продукты своей жизнедеятельности они выбрасывают из окна… Громкие крики по ночам, стук по стенам и батареям… На замечания реагируют нецензурно».

Всюду слышали о нехорошей квартире. И все бросились на помощь. Сотрудники 64-го отдела полиции, муниципалитета «Княжево», Жилкомсервиса № 2 Кировского района, районных жилагентств и администрации протоптали дорожку к дому на Зины Портновой. 

Паломничество упиралось в хлипкую деревянную дверь. Ответы сквозили сочувствием и бессилием:

«Факты подтверждаются, но доступ в квартиру не предоставлен… Направлено предписание… Необходимо обследование на предмет антисанитарного состояния… Роспотребнадзор уведомлен… Комитет по вопросам законности ознакомлен… Составлен протокол за нарушение тишины и покоя граждан… Дверь никто не открыл… На оставленные в двери повестки никто не явился…»

Если верить ответам полиции, участковый чуть ли не дневал и ночевал под дверью Гревизирских:

«Действия жильцов подпадают под административную ответственность по закону Санкт-Петербурга, но сотрудники полиции не имеют права составлять протоколы. Учитывая вышеизложенное, принято решение взять квартиру на контроль».

Через год соседи почуяли неладное. Им из инстанций по второму-третьему разу приходили одинаковые ответы. Наконец, администрация Кировского района вспомнила о суде. В сентябре 2016-го чиновники намекнули Жилкомсервису и жилагентству на возможность собрать документы и обратиться с иском для доступа в квартиру. Чтобы не только понюхать, но и посмотреть.

Иск был Кировским судом удовлетворен. Но упрямости Гревизирских можно позавидовать. Добровольно они открывать не хотели. Подключились приставы. 

Июльским утром, спустя два года после начала дурно пахнущей саги, они пришли, пригрозили насилием над дверью, и она распахнулась. Особо чувствительные выругались по матушке.

Квартира, как следует из видеоролика, представляет собой полноценную свалку. Пола не видно. Нагроможденный мусор почти не оставил в квартире свободного пространства.

: читатель «Фонтанки» Валентин

После осмотра был составлен акт. Вердикт очевиден – разруха и антисанитария.

Квартира Гревизирским не принадлежит. Договор соцнайма заключен с ними в 2002 году.

Расторгнуть договор через суд можно по четырем пунктам: неуплата коммуналки дольше полугода, повреждение квартиры, систематическое нарушение прав соседей и использование помещения не по назначению (превращение в нежилое). Гревизирские, по сути, соответствуют всем основаниям (долги у них – сотни тысяч). Но чиновники не спешат.

«Будут приняты необходимые меры по устранению нарушений, в том числе связанные с рассмотрением вопроса о выселения жильцов в судебном порядке», – говорят в администрации района.

Жилкодекс велит пользоваться квартирой с учетом интересов соседей и санитарно-гигиенических требований.

Согласно правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным в январе 2016 года, наниматель обязан допускать работников наймодателя, представителей органов госконтроля для осмотра состояния помещения.

Однако эти требования фактически являются пустой формальностью. За нарушение норм не прописана ответственность. Адвокат Анна Василянская пояснила «Фонтанке»:

«Проблема законодательства в том, что и для чиновников тоже не указаны зоны ответственности. У них есть полномочия, но нет действенных инструментов. Можно, конечно, добиться расторжения договора социального найма. Ну расторгнут, а дальше?..

Администрация оправдается, что отсутствует маневренный фонд, и все останется по-прежнему. Эффективной борьбой с нечистоплотными соседями считается коллективная жалоба.

Через месяц придет отписка, которая станет основанием для обращения жильцов с иском к ЖКС, жилагентству и районной администрации об обязании произвести определенные действия. Единственная мера – выселение».

Наймодателем квартиры выступает жилагентство Кировского района. Его директор Глеб Мустафин, как рассказали «Фонтанке» соседи, считает, что Гревизирским нужно дать время на приборку, и с иском о выселении спешить не стоит.

«Это якобы бесперспективно, – ретранслирует его слова жительница 18-го дома Светлана. – Без предоставления альтернативного жилья суд выселять не станет, а при переезде Гревизирских в другой адрес проблемы начнутся уже у других петербуржцев. А мы, значит, привычные?»

В жилагентстве свою позицию «Фонтанке» согласились обозначить, но попросили прислать запрос «Почтой России» на юридический адрес.

Александр Ермаков,

«Фонтанка.ру»

Источник: https://www.fontanka.ru/2017/07/19/056/

Куда обращаться если у соседей антисанитария

Антисанитария у соседей в квартире

Когда соседи мусорят на этажах подъезда – жалуйтесь в службу Роспотребнадзора.

  • Любители животных, питомцы которых гадят на лестничных площадках и громко лают. Здесь поможет поход в районную жилищно-эксплутационную организацию, которая следит за содержанием «братьев меньших».
  • Жильцы, которые круглыми днями совершают ремонтно-строительные работы. На эти действия управу нужно искать в управлении ЖКХ, прикрепленному к вашему дому.
  • Скачайте у нас на сайте:
  • Акт о последствиях залива помещения;
  • Пример заполненного акта о последствиях залива помещения;
  • Иск в суд о возмещении ущерба от залива квартиры;
  • Пример иска в суд о возмещении ущерба от залива квартиры.

3 С чего начать Первое, что нужно сделать – это найти единомышленников в доме, которым поведение «нерадивого» соседа также мешает спокойно жить, как и вам.

Соседняя квартира рассадник антисанитарии, как подать жалобу на соседа

А там уже и до суда рукой подать!Скачать образец жалобы на антисанитарию в жилом многоквартирном доме Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме Это акт власти Правительства РФ, которые запрещают жильцам разводить антисанитарные условия, загрязнять имущество, как общее, так и то, что принадлежит другим жильцам. А ведь именно это и происходит в нашем случае. Требовать провести проверку нужно у государственной жилищной инспекции, также аналогичные действия может осуществить региональный госжилнадзор. Постановление РФ «об утверждении правил пользования жилыми помещениями« (от 21/01/2006) Если в ходе проверки подтвердится факт нарушения эксплуатации жилья, будут доказаны антисанитарные условия и причинение вреда окружающим, то виновнику грозит административная ответственность, также придется в срочном порядке устранять нарушения.

Коллективная жалоба на соседей: образец

Живем мы в многоквартирном доме, если его дочь не проживает с ним совместно и не реагирует на наши обращения к порядку и чистоте!? Куда писать и обращаться нам . Спасибо . запах в подъезде, антисанитария соседей Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  • Куда жаловаться на строительство дома по соседству, если оно плохо скажется на состоянии нашего дома?
  • Что делать и куда жаловаться, если в многоквартирном доме с января 2017 года нет горячей воды?
  • Все услуги юристов в Москве Определение порядка пользования квартирой Москва от 30000 руб. Выписка и выселение из квартиры Москва от 20000 руб.

Как привлечь соседей за разведение антисанитарии?

Куда можно обратиться Согласно законодательству, граждане имеют право обращаться к различным должностным лицам и в любые органы и учреждения.

Но если конкретный государственный орган не имеет полномочий по разрешению конкретного вопроса, то заявление должны будут перенаправить в компетентную инстанцию.

Это приводит к дополнительным потерям времени и лучше всего обратиться непосредственно сразу в соответствующий госорган.
Рассмотрим, куда обычно направляются жалобы на соседей:

  1. Полиция и участковый.
  2. Роспотребнадзор.
  3. Прокуратура.
  4. Управляющая компания.
  5. Суд.
  6. Администрация муниципального образования.

Не имеет большого смысла жаловаться на алкоголика и дебошира соседа в Роспотребнадзор. Он не уполномочен рассматривать подобные заявления, зато контроль за санитарными нормами входит именно в его компетенцию.

Коллективная жалоба на шумных соседей

Конечно же, отвечать будет собственник, т.ч. в случае сдачи недвижимости в аренду, следует это учесть и предпринять необходимые меры контроля. Виновников – наказать, но по закону! Если соседи развели антисанитарию у себя дома, то можно попробовать добиться их выселения. Но для этого одного беспорядка в квартире вряд ли окажется достаточно.

Неплохо, если неряшливые жильцы еще и должники по квартплате, особенно если они занимают неприватизированную площадь.

Подобные прецеденты в нашей стране уже случались, когда суд принимал решения о выселении таких людей на другую жилплощадь из-за того, что они запустили жилье, оно заросло грязью и кишит всякими насекомыми.

Прецеденты выселения за антисанитарию уже имеют место в РФ От таких нерадивых соседей тараканы со скоростью света бегут по всему дому и очень быстро его полностью заражают.

Образец коллективной жалобы на соседей. заявление участковому: образец

Шум, выяснение отношений Если вам посчастливилось поселиться рядом с алкоголиками либо дебоширами, то в случае регулярного шума, вечеринок, громкой музыки либо драк необходимо вызывать полицию. Не нужно ждать утра, чтобы написать жалобу участковому, можно смело звонить по номеру 02 и вызывать наряд. Куда можно обратиться с жалобой на соседей? Здесь все зависит от вида нарушения.

Каждый случай рассматривается индивидуально. Например, после посещения одной инстанции для подписания обращения нужно будет бежать во вторую, третью и так далее. Хорошо, если в каждом государственном органе будут действительно выполнять свою работу, а не откладывать письмо в дальний ящик. В любой сложной ситуации можно написать жалобу участковому на соседей.

Это самый простой и распространенный вариант, особенно на первых порах «войны» с соседями.
Пытаться вразумить, ругаться с неаккуратными и даже асоциальными гражданами бесполезно, себе дороже будет. Между тем, способы взять эту неприятную ситуацию под контроль существуют, в том числе и можно воздействовать на источник проблемы посредством закона. Только делать это нужно всем вместе.

Куда следует жаловаться, если соседи разводят тараканов:

  • Для начала уведомить об этом участкового в письменном виде и попросить провести беседу с вредителями, возможно, этой меры окажется достаточно, чтобы они взялись за ум и провели генеральную уборку;
  • Далее прямая дорога в прокуратуру, но лучше здесь уже оставлять коллективное обращение от всех недовольных жильцов – так шансы на успех увеличатся;
  • Администрация – орган, представляющий интересы местного населения, потому на такую жалобу она просто не имеет права не отреагировать.

Образец заявления на соседей за антисанитарию

Конституции РФ). 4 Образец претензии Итак, если соседство с человеком является источником всеобщего раздражения, приступайте к оформлению коллегиальной претензии. Нужно понимать, что образец такого заявления мало чем отличается от общепринятого. Главное, учитывайте некоторые нюансы:

    Оформляйте один документ, под которым должны присутствовать оригинальные подписи каждого недовольного жильца, с расшифровкой их фамилий, имен и отчеств.

Нелишним будет указание телефона каждого жалующегося.

  • По пунктам опишите ситуации, происшедшие с каждым гражданином, от имени которого подается претензия.
  • При написании заявления используйте множественное число первого лица – «мы, нам» и излагайте случившееся как бы «со стороны».
  • В остальном форма группового заявления стандартная:

    У соседей тараканы куда жаловаться

    Источник: https://center-dtp.ru/drugoe/kuda-obrashhatsja-esli-u-sosedej-antisanitarija.html

    Куда пожаловаться на соседей за антисанитарию?

    Антисанитария у соседей в квартире

    • 1 Жалоба на соседей за антисанитарию образец
    • 2 Куда обращаться если у соседей антисанитария
    • 3 Жалоба в СЭС в 2019 году- на антисанитарию, соседей, образец, подать, написать
    • 4 Антисанитария у соседей что делать
    • 5 Образец заявления на соседей за антисанитарию

    А там уже и до суда рукой подать! Скачать в жилом многоквартирном доме Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме Это акт власти Правительства РФ, которые запрещают жильцам разводить антисанитарные условия, загрязнять имущество, как общее, так и то, что принадлежит другим жильцам.

    Конечно же, отвечать будет собственник, т.ч. в случае сдачи недвижимости в аренду, следует это учесть и предпринять необходимые меры контроля.

    Если соседи развели антисанитарию у себя дома, то можно попробовать добиться их выселения.

    Как правильно написать, составить заявление на соседей: образец жалобы о затоплении квартиры, на психически больного нарушителя

    Исключения установлены только для новостроек; включение громкой музыки, телевизора, радио и других шумных приборов в неустановленное для этого время; систематические взрывы петард и другой пиротехники на улицах близ стоящих домов или придомовых территориях; буйства, пьянки, вечеринки в квартирах, на улице, что воспроизводит сильный шум, грохот, вибрацию; использование жилого помещения не по назначению.

    Например, организация игорного клуба в квартире; мусор и старые/ненужные вещи в подъездах, общих коридорах, лестничных площадках и т.д.

    ; заведение домашних животных, которые бесхозно живут в общих помещениях жилого дома; психически больной сосед, представляющий опасность для соседей в виде буйства, нарушения покоя или санитарной/эпидемиологической обстановки в доме и т.д.

    ; сосед, страдающий алкоголизмом или наркоманией, нарушающий покой проживающих граждан в виде постоянного привода шумных собутыльников или наркоманов в дом/квартиру и т.д.;

    advant24.ru

    Такие граждане, как правило, нигде не работают и являются виновниками поджогов и затоплений. Кроме того, алкоголики и их гости курят и мусорят в подъезде, а также устраивают шумные ночные «посиделки». В борьбе с такими соседями:

      Посетите уполномоченного участкового, ведь уровень шума не должен превышать допустимых норм — 30 дБ (Закон «Об административной ответственности»). При затоплении или пожарах обратитесь в жилищную инспекцию или другую компетентную организацию (ЖКХ, ТСЖ и др.). В этом случае не обойтись без составления соответствующего Акта, в котором будут перечислены потери от нанесенного ущерба.

    Соседи ниже этажом постоянно жалуются на шум, который возникает при передвижении по полу в нашей квартире.

    Не могу найти управу на соседа по малосемейке, в его квартире живут куча собак туда приносятся с помойки им еда таракы и шум мешает жить у

    Как остановить беспредел?

    Жалоба на соседа: образец написания

    Наверное, самая распространенная претензия к соседям. Не каждый выдержит громкую музыку после 11 вечера, бесконечный ремонт, сопровождаемый треском работающих приборов, непрекращающийся лай собак. Испорченное имущество. Потоп, обрыв проводки, подожженные двери, проколотые колеса – людская фантазия безгранична.

    Использование жилья в коммерческих целях. В каких случаях и как писать жалобу?

    Молчать и терпеть бесчинство соседей не выход.

    Жалоба на соседей

    ; выгуливают без поводка и намордника или оставляют без присмотра потенциально опасных животных, не убирают продукты их жизнедеятельности; курят в местах общего пользования.

    Максимум, что может сделать ее представитель — это поговорить с нарушителем и при отсутствии результата помочь в урегулировании неблагоприятной ситуации через компетентные государственные инстанции.

    Роспотребнадзор является исполнительным органом, осуществляющим государственный надзор за соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и норм.

    Как составить коллективную жалобу на соседей?

    Однако даже в том случае, если вы ошиблись с адресатом, жалоба должна быть самостоятельно им перенаправлена в надлежащий орган, к компетенции которого относится рассмотрение данных вопросов.

    Если имеются сомнения в том, что адресат определен правильно, можно изложить в жалобе просьбу в случае ошибки перенаправить ее по компетенции. В тексте жалобы описываются нарушения, допущенные соседом.

    А подробности межличностных отношений соседей ему знать для этого вовсе не обязательно. В обращении должно содержаться требование предпринять меры для устранения нарушений.

    Образец жалобы на соседей по антисанитарии

    Объясните им причины вашего негодования и что конкретно не устраивает в их поведении.

  • В случае, если они вас не услышат и их действия будут продолжаться, то пишите жалобу о конфликте в выше стоящие органы.
  • К жалобе можно подключить и других соседей, которые в деле будут выступать как свидетели.
  • После принятия заявления уполномоченные органы обязаны провести расследование, и выявить достоверность слов обидчика.
  • Если будет выявлен факт нарушения, то соседям будет сделано предупреждение.
  • В случае, если их действия не прекратятся, то буйным соседям грозит административный штраф.
  • Согласно положениям ФЗ «О тишине» ремонтные работы могут проводиться в строго отведенное для этого время:

    • С понедельника по пятницу — с 8.00 до 21.00, включая обеденный перерыв с 13.00 до 15.00.
    • В выходные и праздничные дни — с 10.00 до 18.00.

    Источник: http://hoz-molotok.ru/kuda-pozhalovatsya-na-sosedey-za-antisanitariyu/

    Что делать, если в вашем доме поселился неадекватный сосед

    Антисанитария у соседей в квартире

    Недавно в Екатеринбурге судили женщину, которая превратила в настоящий ад жизнь соседей. В ее однокомнатной квартире живет больше двадцати кошек. Аммиачный запах от мочи животных, мухи и тараканы распространялись по всему подъезду.

    Соседка пожаловалась: не может больше жить в собственной квартире из-за удушающего запаха. Примерно в это же время в другом районе города старушка угодила в больницу, и из ее комнаты в общежитии зоозащитникам пришлось спасать больше сорока кошек и котят.

    И тоже — тараканы, блохи и вонь на всю округу.

    Впрочем, нашествие насекомых еще как-то можно пережить — настоящая беда в том, что часто соседи живут как на пороховой бочке. Год назад пожилая женщина в Екатеринбурге сгорела в собственной квартире, до потолка заваленной мусором.

    При этом вполне мог выгореть весь подъезд, спасателям пришлось эвакуировать жителей всех квартир — 18 человек. Как говорят соседи, старушка и ее муж собирали по всей округе разный хлам и сносили в жилище.

    «Несметных сокровищ» было так много, что старички передвигались по квартире, как кроты.

    Редко кому не доводилось сталкиваться со странными, а то и откровенно неадекватными соседями. Как действовать в таких случаях, можно ли что-то предпринять, разбирался корреспондент «РГ».

    Синдром Плюшкина

    Так метко прозвали в народе особенность некоторых людей, чаще всего пожилых, тащить в дом всевозможный хлам. Жажда «коллекционирования» доходит до такой степени, что Плюшкины перестают выносить из квартиры мусор, складируя его вместе с прочим «богатством».

    Официального диагноза о психическом заболевании у таких людей, как правило, нет, отправить на лечение помимо их воли невозможно. Соседи хоть и странные, но они же не грозятся никого убить или взорвать.

    И вообще, никто не запрещает заниматься коллекционированием — ну и что, что это старое тряпье, никому не нужная посуда и прочее барахло. По закону это личное имущество. Тем более собираются «коллекции» на собственной территории.

    Кто вправе совать нос в частное жилище?

    Пирамида из мусора отравила жизнь обитателям дома на Урале

    Продать или обменять такое жилье почти нереально. И как тут, скажете, быть?

    — Если вы замечаете признаки психического отклонения у человека, который живет с вами рядом, попытайтесь сначала прибегнуть к методам социального воздействия, — отмечает заведующий кабинетом по профилактике общественно опасных действий лиц с психическими отклонениями Свердловской областной психиатрической больницы Юрий Ружников. — Есть сильный запах из квартиры, антисанитария и тараканы — вызовите сотрудников Роспотребнадзора. Понимаете, что создана пожароопасная ситуация — пожарных, участкового. В ходе такого рода осмотров будет зафиксировано, что у человека есть все признаки явного отклонения от нормы.

    Эта бумага, по словам Ружникова, может служить коллективным обращением к психиатрам.

    И уже их задача на основании вашего заявления вынести сначала предварительный диагноз о заболевании человека, а затем специальная врачебная комиссия в случае подтверждения диагноза вынесет и заключение, позволяющее поместить больного на принудительное лечение по решению суда.

    Обязательно нужно постараться найти контакт с родственниками таких людей, особенно если речь идет о пожилых. Сегодня геронтологи добиваются значительных успехов в работе с такого рода пациентами. Врачи говорят, их можно и нужно лечить.

    Месяц назад два грузовика с хламом пришлось вывезти из квартиры пожилой женщины в Екатеринбурге

    — Беда в том, что у нас часто не налажено взаимодействие между различными службами — полицией, пожарными, санитарными службами, когда люди сталкиваются с неадекватными в социальном и психическом плане соседями, — продолжает Юрий Ружников. — Понятное дело, никому не хочется нести за них ответственность. Но начинать действовать надо, это в интересах собственной же безопасности.

    Плюс 33 любимых кошки

    Чаще других со странными жильцами приходится сталкиваться коммунальщикам и сотрудникам газовой службы. Месяцами они не могут попасть в квартиры таких хозяев. В результате все это время и соседи вынуждены жить без газа. Попав в жилище по суду, газовики с трудом добираются через завалы к плитам и оборудованию.

    Месяц назад два грузовика с хламом пришлось вывезти из квартиры пожилой женщины в Екатеринбурге. Причем по решению суда чистят жилище уже второй раз. Проблему усугубляет то, что жильем старушка владеет на условиях социального найма. И по большому счету выселять ее некуда.

    Собственник квартиры — муниципалитет, по решению суда ему и пришлось в итоге нанимать клининговую компанию. К слову, работники даже за смену не успели вывезти весь хлам из квартиры, так много его скопилось.

    За квартирой и хозяйкой должны по решению суда присматривать теперь сотрудники муниципалитета, но, чтобы все не повторилось сначала, со старушкой им надо находиться круглосуточно.

    Омбудсмен осудила попытку наказать пенсионерку за встречу со СМИ

    Отдельная история — любители кошек и собак. Часто — милейшие люди, они считают, что спасают животных, а весь мир против них. Юридически тут на проблему наслаивается еще и то, что правила содержания животных практически не прописаны.

    В редком из муниципалитетов есть норма, сколько животных можно держать в одной квартире и на скольких квадратных метрах. Ко всему прочему животное является личным имуществом владельца. Изъять кошку или собаку можно, если хозяин жестоко обращается с ним.

    И только по суду.

    Вот почему в случае с недавним судебным разбирательством в Екатеринбурге животных женщине оставили, предписали только убрать лишних, но сколько конкретно сказать не смогли. Кроме того, обязали тщательно убрать и дезодорировать с помощью специальной службы квартиру и общие площади в подъезде.

    Длятся подобные процессы очень долго. Между тем запах и антисанитария от животных может серьезно влиять на здоровье. Аллергии, кишечные инфекции от обилия мух и тараканов соседям обеспечены.

    — Терпеть коммунальные пытки не надо. Каким бы бесполезным ни казался процесс, обращайтесь в суд, — говорит юрист Александр Татаринов. — При желании можно доказать, какой ущерб причинен вашему имуществу, здоровью, предъявить иск и за моральный ущерб.

    Другое дело, что чаще всего с владельцев таких квартир особо нечего взять. Но это толчок к решению проблемы. УК или сотрудники муниципалитета вынуждены будут наведываться в дом.

    Обратите внимание социальных органов и на проблемы здоровья хозяина нехорошей квартиры.

    Как действовать

    1. Попытайтесь найти контакт с хозяином квартиры.

    2. Если не получается, выходите на его близких, друзей, других владельцев квартиры.

    3. Когда взаимодействовать не с кем, а из квартиры идет запах и плодятся насекомые, нужно написать заявления сразу в четыре инстанции: в Роспотребнадзор, в управляющую компанию, участковому и в прокуратуру. Только в составе комиссии из этих ведомств по закону можно вскрыть частное жилище. В одной из УК посоветовали указать в заявлении, что «запах из квартиры похож на трупный».

    4. На основании заключения Роспотребнадзора и комиссии в целом обратиться в суд, который вынесет предписание владельцу привести помещение в соответствие с санитарными нормами. Чаще всего это приходится делать УК за счет владельца жилища, если он не может или категорически отказывается вычистить квартиру, или муниципалитету, если жилье находится в социальном найме.

    Судьба хозяев таких жилищ складывается по-разному. Кому-то оказывают помощь социальные службы, кого-то берут под опеку родственники. В иных случаях, когда речь идет об одиноких пожилых и больных людях, их помещают в специализированные учреждения.

    В тему

    Патологическое накопительство (также силлогомания, синдром Плюшкина и др.) — вид навязчивого поведения, заключающегося в собирании и хранении неиспользуемых вещей, чаще всего предметов домашнего обихода, в настолько больших количествах, что они мешают использовать помещение по прямому назначению.

    Во многих случаях склонность к патологическому накопительству появляется в связи с серьезными жизненными потрясениями, такими как развод или смерть близкого человека, что заставляет сначала хранить вещи близкого, а потом превращается в навязчивое накопительство всего и вся.

    Человек, одержимый синдромом Плюшкина, крайне трепетно относится к своим вещам, душевные муки он испытывает, даже если его вынуждают выбросить сущую мелочь — газету или полиэтиленовый пакет.

    Источник: https://rg.ru/2018/09/26/reg-urfo/chto-delat-esli-v-vashem-dome-poselilsia-neadekvatnyj-sosed.html

    МОСКВА, 2 июн — РИА Новости, Ирина Халецкая. Тараканы, вонь и тонны мусора — некоторые соседи способны превратить жизнь в ад. Одни терпят, другие обращаются к участковому, в МЧС и даже Роспотребнадзор.

    Однако по закону носить хлам в квартиру не запрещено, да и конфликтовать с «мусорщиками» бесполезно. Ведь, как правило, эти люди страдают психическим расстройством — «синдромом Плюшкина».

    Как оградить себя от неконтролируемого накопительства по соседству — в материале РИА Новости.

    КамАЗы с мусором

    Жильцы девятиэтажки в Новокуйбышевске Самарской области давно забыли, что такое чистота и уют. Все потому, что одна из соседок уже несколько лет превращает свою квартиру в свалку. Сначала, вспоминают жильцы, она просто оставляла вещи, которые ей казались необходимыми. Дальше — больше: пенсионерка принялась таскать хлам прямо из мусорных баков во дворе.

    В итоге соседи вынуждены были через все возможные инстанции добиваться уборки в квартире — иначе неприятный запах и тараканы не дали бы покоя. «С этой пенсионеркой мы давно воюем.

    Женщина неконтактная, уговоров не понимает, наверное, потому что не в своем уме. Да и приходить к ней в гости, чтобы побеседовать, совсем не хочется.

    Приходится писать заявления, вызывать всех — от санэпидстанции до полиции», — рассказала корреспонденту РИА Новости Светлана Бакунина (имя изменено по ее просьбе).

    По словам жильцов, спасает то, что у квартиры есть собственник — родственница бабушки. Она временами организует уборку, но порядок там восстанавливается ненадолго. Пенсионерка умудряется быстро захламить все так, что входная дверь еле открывается.

    «Кроме того, желающих убираться в этой помойке немного. Частные компании за такое не берутся, соседи физически на это не способны, да и сама бабушка до последнего воюет с нами. Когда ей начинаешь объяснять, она твердит одно и то же: «Это мои вещи, я их купила, на все есть чеки», — говорит Бакунина.

    В прошлом году в квартире пенсионерки возник пожар. Спасатели, вспоминает Светлана, с трудом прорвались к очагу возгорания через горы мусора. «Пока тушили, все тараканы и мыши из ее квартиры убежали в наши», — жалуется она.

    Последний раз в злополучной квартире убиралась управляющая компания «Промжилсервис». По информации пресс-службы, сотрудники в респираторах вывозили мусор в течение двух дней. Вызывали погрузчик и самосвал. В итоге набралось несколько КамАЗов отходов.

    «И такая квартира не единственная в нашем городе. Но обычно собственники не предоставляют доступа в помещения, поэтому решить проблему можно только через суд», — рассказали в управляющей компании.

    Группа риска

    Пенсионерка из Новокуйбышевска, страдающая «синдромом Плюшкина», наблюдается в психоневрологическом диспансере.

    Однако гораздо чаще люди, не способные контролировать тягу к собиранию барахла, не проходят лечение, поскольку не видят в своем поведении никаких отклонений.

    Соседи пытаются бороться с неряхами общепринятыми способами — жалобами и исками в суд, не всегда понимая, что перед ними больной человек.

    Между тем психоаналитики считают, что склонность к неконтролируемому накопительству может быть заложена в человеке, никогда в этом не замеченном, и в любой момент принять острую форму.

    Психотерапевт Александр Пятницкий рассказал корреспонденту РИА Новости, что недуг на первых порах выглядит как особенность характера. Расчетливость, экономия или прижимистость по молодости способна развиться в болезнь в зрелом возрасте из-за старческих изменений мозга. Впрочем, этот процесс можно контролировать.

    Признаки «синдрома Плюшкина» проявляются постепенно: например, человек скупает все дешевые вещи, не пропуская ни одну распродажу. Главный посыл, объясняет Пятницкий, «мне это обязательно пригодится». При этом из дома ничего не выбрасывается.

    Человек не замечает, что жилище уже захламлено ненужными предметами.

    «На этих этапах еще есть шанс его образумить, а вот когда накопительство принимает асоциальные формы — дом превратился в свалку, его хозяин — в отшельника, без психиатров и лечения не обойтись», — поясняет Пятницкий.

    Кроме того, добавляет психотерапевт, «синдром Плюшкина» иногда передается «по наследству»: ребенок копирует манеры поведения родителей и их привычки, в том числе неряшливость и привязанность к вещам.

    По мнению Пятницкого, проблема людей с такими отклонениями в том, что они живут в одиночестве и попросту не слышат критики в свой адрес. Сильный стресс, затяжная депрессия или другие переживания способны привести к шизофрении и, как следствие, к «синдрому Плюшкина».

    Могу хранить, могу не хранить

    В начале мая соцсети облетел видеоролик, на котором житель Красноярска пытался поговорить с неким Васей из соседней квартиры, больше напоминающей свалку.

    Лохматый, бородатый дед спускается по горе хлама к двери. В куче можно разглядеть не только бытовой мусор, но и чайники, пакеты, одежду, книги.

    После перепалки автор ролика пытается полить зловонную гору водой, но Вася отбирает бутылку и уходит.

    Источник: https://ria.ru/20180602/1521766448.html

    Судебный вердикт
    Добавить комментарий